裝修取公積金需要的材料如下： 1、房屋所有權(quán)證原件、復(fù)印件。 2、身份證明材料。 3、結(jié)婚證原件。 4、裝修概算書。 5、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明材料。 6、提取申請表。 7、裝修合同。 8、離、退休證明。 9、房屋鑒定部門出具的危房鑒定證明原件和復(fù)印件。 10、租賃合同。 裝修提取住房公積金的流程大致

一、準(zhǔn)備申請材料 1. 有效身份證明：如身份證、戶口本等。2. 住房證明：房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同。3. 收入證明：如工資流水、銀行流水等。4. 裝修合同：與裝修公司簽訂的裝修合同。5. 其他材料：如征信報告、貸款申請表等。二、了解貸款產(chǎn)品 在選擇貸款產(chǎn)品時，要了解不同銀行的貸款政策、利率、期限等。

1. 身份證明：提供個人身份證或其他有效身份證明。2. 收入證明：如工資流水、銀行流水等，證明你的還款能力。3. 房產(chǎn)證明：房屋購買合同或房產(chǎn)證。4. 裝修合同：與裝修公司簽訂的裝修協(xié)議。5. 其他資料：征信報告、居住證明等。二、選擇貸款機構(gòu) 根據(jù)自身的需求和條件，選擇合適的貸款機構(gòu)，包括銀行、消

填寫收條時，請務(wù)必使用清晰易讀的字跡書寫，可以采用打印或者使用文字處理軟件打印。確保每個項目的信息都完整準(zhǔn)確，不要遺漏任何重要信息。同時，必須確保雇主的簽字在收條上，以作為確認支付的證明。4. 保存收條的重要性 對于支付裝修工資的收條來說，保存是至關(guān)重要的。雇主應(yīng)妥善保管收條的原件，并把副本

第五類是合同中關(guān)于產(chǎn)權(quán)證辦理條款的陷阱,因為開發(fā)商不具備銷售的資格,或者以舊城改造的名義,把房屋改頭換面,偷偷地或者是明目張膽地以商品房交易,拿不到政府的一些手續(xù)和證件,就以各種借口拒絕或者拖延辦理產(chǎn)權(quán)證。 ■補充條款應(yīng)對陷阱 一般情況下,以下五方面內(nèi)容最好在補充協(xié)議中體現(xiàn): 一、房屋面積:開發(fā)商應(yīng)以

房子裝修需要取工資金怎樣去辦理手續(xù)

驗房需要哪些工具?1、卷尺，其是用于測量房子的高是多少，以便判斷是否與合同寫的數(shù)據(jù)是一樣的，保證個人的合法利益。2、塞尺，這是用在墻、地面上，主要是查看墻地面是否處于平整的，有縫隙的可測量縫隙的寬度，看是否屬于正常的范圍內(nèi)。3、萬用表，其是用于測量室內(nèi)的電路，包括了插座內(nèi)的電路是否

一、新房驗房怎么驗 1、驗門窗 驗門主要看密封條是否松動，門鎖是否正常使用，門軸是否牢固，與混凝土接口處是否有縫隙，貓眼是否清晰，門鈴有沒有聲音。窗戶要檢查滑輪軌道是否變形，開關(guān)是否順暢，窗戶玻璃是否完好，有無國家3c標(biāo)志，密封條和玻璃槽口處有無脫槽現(xiàn)象。另外門窗的框架都應(yīng)該橫平豎直，高低

1、驗防水設(shè)備。對于毛坯的新房，首先要檢查防水設(shè)備，因為防水有問題，是很難被察覺到的，日后安裝完畢之后在使用時才發(fā)現(xiàn)防水有問題，還需要將衛(wèi)生間的地面重新拋開進行做防水，這樣會非常的費時費力，所以在驗房時，首先就需要檢查防水是否做的比較好。2、驗收水電。水電是房屋最基本的設(shè)施，如果水電不

1、墻面：在看毛坯房的墻面時，對于上面是否有抹灰層，以及抹灰層上是否會出現(xiàn)裂縫、起皮的現(xiàn)象仔細看待，畢竟后期會造成的影響非常大。一般而言，新房的平整度只要控制在3~5mm之間，就是沒問題的。2、頂面：這里一般是看頂面與地面的方正是否存在傾斜，這是保障房子質(zhì)量的一大標(biāo)準(zhǔn)，此外在衛(wèi)生間和陽臺

新房驗房的方法為:1仔細查看房屋地面有無縫隙和是否平整，房頂上有無裂縫和鼓泡；在房頂上用細繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。2.要注意查看房屋的地面和頂層滲水情況。3.檢查墻面、地面、天花板是否平整，不能有很明顯的起伏和空鼓。在驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平

想查看樓地面是否平整,只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(爆點:生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好,抹在墻上就會形成爆點,用鐵器敲打“爆點”時,就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。) 2.墻面是否有裂痕 檢查墻面是否平整的同時,還需

請問新房怎么驗房比較好,有誰了解可以具體的說說看嗎?

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請注意：1，要有施工資質(zhì)的裝修公司，且在本地有較響的口碑。2，除了公司好，還要注意挑選一支施工技術(shù)過得硬的隊伍很重要，施工人員素質(zhì)要好也很重要。3，建議實地去看看這支施工隊剛完成的裝修房或真在施工的地方，究竟質(zhì)量如何，再作決定。4，施工預(yù)算要仔細看清，一定要明明白白用材和價格。

一.找裝修公司的注意事項 1. 看公司的裝修資質(zhì) 沒有裝修資質(zhì)的裝修公司，你敢給他裝修你家房子嗎？所以，上門考察的時候，一定要檢查下他們的裝修資質(zhì)。2.看公司名稱 裝修公司的注冊的資金不一樣，裝修公司的名稱也是有很大的區(qū)別。有實力的裝修公司名稱一般是“裝飾工程公司”，這種需要在建委注冊，是

一：裝修一定要統(tǒng)籌考慮，少做裝修多做裝飾，不要做太多的木工活，尤其柜子、包暖氣等少做，因為裝修完工后，所有需要做的柜子等物件，家具廠都能按尺寸定做。家具用久了可以扔掉，但裝修時做的木工活過多想改都難，有的木工活與墻體都做成一體的了，改就更難。二：靠墻做了一組柜子，當(dāng)初沒想把

找裝修公司裝房子需要注意的問題是：確定裝修公司的資質(zhì)、確認設(shè)計和議價、杜絕裝修合同中的漏洞。1、確定裝修公司的資質(zhì) 在尋找一家裝修公司之前，首先要確定一下裝修公司的資質(zhì)，看看有沒有營業(yè)執(zhí)照，有沒有正式的辦公場所，能不能開出單據(jù)，有沒有專門的亮笑設(shè)計隊伍。2、確認設(shè)計和議價 要留意與裝飾

6. 注重溝通和交流：與裝修公司保持積極的溝通和交流，明確自己的需求和要求，確保裝修公司能夠理解并滿足，避免誤解和差錯。

一般來說找裝修公司要注意以下細節(jié)： 1.口碑，是否聽說過這個公司，名聲好壞； 2.設(shè)計，在你列明裝修要求后，設(shè)計師替你做的平面方案是否功能合理（大多數(shù)公司在合同未簽訂之前只做平面方案）； 3.報價，這一點需要和材料等級，施工工藝聯(lián)系起來看。（業(yè)主應(yīng)該先看看裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)）； 4.施工質(zhì)量，可以

找裝修公司裝房需要注意哪些細節(jié)?

歷史上最詳細的房屋裝修過程 (20)家電方式 這時,家電的入門,安裝的安裝,隨時待命! (21)家居飾品 家居飾品,家裝的最后一步,并已從裝修改為裝修,包括窗簾的安裝都是家居飾品的一部分。 至于購買窗簾,最好訂購家具以避免風(fēng)格沖突。 家居飾品還包括購買一些綠色植物,壁畫,展示工藝品等的可能性?？傊?在您入住后,您

自建房裝修流程是什么_2023-01-11 20:28:18 | 文章摘要： 自建房一般在農(nóng)村比較多，不過房子建完了之后，下一步就是裝修，那么自建房裝修流程是什么?1、前期設(shè)計：在家裝之前要請進行前期設(shè)計，確定好設(shè)計風(fēng)格、顏色和材料，然后才能進行下一步。 主體拆改(圖)2、主體拆改：拿到設(shè)計圖紙之后，就

2、分組做法:分組就是說,每個空間的照明都要單獨分組,每個空間的空調(diào)還要單獨分組,這樣的話,一個三房兩廳的房子就需要房間3組,客廳1組,餐廳1組,兩個衛(wèi)生間2組,廚房1組,三個房間的空調(diào)要3組,客廳空調(diào)1組,總共要12組線,每組都要需要單獨的空開控制。 3、參照2的做法一樣,用冷彎管穿線的,因為每個彎頭都需要

裝修房子是一個復(fù)雜的過程,需要經(jīng)過多個步驟和考慮多個因素。首先,你需要確定裝修的風(fēng)格和主題,這將決定你選擇的材料和家具。其次,你需要制定一個詳細的裝修計劃,包括預(yù)算、時間表和工作流程。用裝修報價器,只需輸入面積+城市,3秒算出最實惠的本地市場報價:【土巴兔大平臺算報價】,不再擔(dān)心公司抬價漏項增價。裝修

(一)裝修全過程的四步劃分 粗線條的說,按照文中的最開始提到的20個環(huán)節(jié)劃分,裝修的全過程大致可分為以下四個環(huán)節(jié): 1、設(shè)計環(huán)節(jié);(1) 2、施工環(huán)節(jié);(2—6) 3、安裝環(huán)節(jié);(7—16) 4、收尾環(huán)節(jié)。(17—20) (二)裝修全過程的六步劃分 按照工程特點,按照剛剛提到的30個環(huán)節(jié)劃分,裝修的全過程也可以分為以下六

裝修房子的流程一般是什么?

1、若在雙方確定吊頂安裝方案后，安裝工人或者裝修公司未按約定安裝，導(dǎo)致吊頂效果差，比如吊頂下拉太多影響室內(nèi)采光，或者吊頂造型與要求不符等，這種情況導(dǎo)致拆除和重新安裝的費用，就需要由安裝工人或者裝修公司來支付。2、若正常施工后，發(fā)現(xiàn)效果不喜歡，或覺得影響層高，需要重裝，那么這筆費用就要用業(yè)主

簡單來說，裝修半包就是主材的部分由業(yè)主自己把控，裝修公司只提供輔材和施工，具體內(nèi)容一起往下看吧。什么是裝修半包裝修半包的意思是裝修公司只負責(zé)裝修，也就是在半包裝修的方式中裝修公司就不完全接管裝修業(yè)務(wù)，裝修公司也只是提供部分輔助材料，而裝修所用的主材是由裝修業(yè)主出，但是裝修施工隊還是裝修

我們使用pvc吊頂安裝的主要流程就是，我們先把pvc這種材質(zhì)的龍骨放在水平線上，之后確定板材還有龍骨的安裝方向，然后我們安裝吊筋以及大吊，之后再把主龍骨安裝好，隨后我們需要安裝的就是三角龍骨，之后再安裝pvc扣板，緊接著就是清理掉安裝的保護措施之類的，最后就是驗收一下看看安裝效果怎么樣。pvc吊頂

我用裝修公司裝房子，現(xiàn)在想安pvc吊頂，他說不負責(zé)安裝，是這樣嗎？我們的合同里簽的她負責(zé)木工吊棚造 答：木工吊棚造型跟pvc吊頂?shù)拇_是2碼事，如果合同上沒有包含，你也不能強人所難。可以另議，也可以直接找賣PVC吊頂材料的包安裝就可以了。

我用裝修公司裝房子,現(xiàn)在想安pvc吊頂,他說不負責(zé)安裝,是這樣嗎?我們的合同里簽的她負責(zé)木工吊棚造

使用普通的石膏板做吊頂，要隔熱效果好的，再在吊頂上面放幾層玻璃棉（有的地方叫石棉）就可以了。
　　懸吊式頂棚的施工工藝： 　?。?）輕鋼龍骨、鋁合金龍骨吊頂： 　　彈線→安裝吊桿→安裝龍骨架→安裝面板。 　?。?）PVC塑料板吊頂： 　　彈線→安裝主梁→安裝木龍骨架→安裝塑料板。 　　施工要點： 　　首先應(yīng)在墻面彈出標(biāo)高線,在墻的兩端固定壓線條,用水泥釘與墻面固定牢固。 依據(jù)設(shè)計標(biāo)高，沿墻面四周彈線，作為頂棚安裝的標(biāo)準(zhǔn)線，其水平允許偏差±5毫米。 　　遇藻井吊頂時,應(yīng)從下固定壓條,陰陽角用壓條連接。注意預(yù)留出照明線的出口。吊頂面積大時,應(yīng)在中間鋪設(shè)龍骨。 吊點間距應(yīng)當(dāng)復(fù)驗，一般不上人吊頂為1200~1500毫米，上人吊頂為900~1200毫米。面板安裝前應(yīng)對安裝完的龍骨和面板板材進行檢查，符合要求后再進行安裝。
裝修流程圖： 快把圖片保存下來吧！ a.拆改和新建 在拆改階段，做的是整體的架構(gòu)。首先需要準(zhǔn)備押金、身份證和房屋資質(zhì)證，領(lǐng)著施工人員去物業(yè)辦理開工手續(xù)。 節(jié)省工期的小tips： 在這個階段可以聯(lián)系一些設(shè)備的廠家，比如窗戶、暖氣、新風(fēng)、中央空調(diào)，包括水電，櫥柜等。這樣廠家和施工隊就可以做好交接，提前去預(yù)留水電位。 b.水電 水電施工： 要來現(xiàn)場多看，多記錄，多拍照片。水電做的都是隱蔽工程，好的施工方做出來的水電，必定是非常整齊的。幾年后要更換家具，對照照片，就可以知道墻面下是否可以打釘子。 水電驗收： ●水分成上水和下水，上水看冷熱水是否都出水，水量是否達到要求。下水看地漏是否擁堵，馬桶通不通暢。 ●電可以測試插座面板上是不是都通電了，把家里所有電器打開是否會跳閘。 節(jié)省工期的小tips： 在這個階段可以找木門、衣柜的廠家上門測量尺寸。提前買磚，給下個階段施工留足余量。 c.木工 發(fā)生在工地現(xiàn)場的有：吊頂、造型墻、地臺、木工柜子。 木工涉及到大家很關(guān)心的環(huán)保問題，到了現(xiàn)場，一看材料，有沒有拿不好的木材濫竽充數(shù)，用到的膠是否環(huán)保；二是對照圖紙和實際看是否一致；三搖晃一下，看是否有安全隱患。 d.瓦工 瓦工包含的內(nèi)容：砌墻、地面的找平、貼磚、勾縫。 瓦工的手藝涉及到審美問題，需要業(yè)主和設(shè)計師去引導(dǎo)。一般來說，在進門的第一視角，要使用完整的磚。地面進門開始用整磚，柜子下面可以使用碎磚。 還有現(xiàn)在流行的文化磚，一定要提前畫線，才能貼得整齊。 另外，在這個階段可以提前看家具、軟裝，為之后做準(zhǔn)備。 e.油工 油工包括墻面的膩子、涂料和現(xiàn)場的油漆。在現(xiàn)場打的柜子推薦刷木蠟油，可以保留木材本身的紋理。不建議在現(xiàn)場涂油漆，非常不環(huán)保。 f.安裝木作 油工進行完之后，施工到了尾聲。之前定制的一些成品類的東西就可以進場安裝，比如衣柜、門、櫥柜。 ●購買主材時要注意： 在和廠家溝通時得有預(yù)估。廠家為了爭取客戶，在報價時會報范圍內(nèi)比較低的價格。你需要知道廠家會在哪些項目上加價，如果之后的費用你能接受，就不會耽誤雙方的時間。 比如馬桶，廠家前期可能說免費送，但是現(xiàn)場收取上門費、安裝費，包括推銷配件（角閥，軟管）等等。
從業(yè)主的角度去出發(fā)梳理這個問題，用設(shè)計師的角度進行流程梳理。 先上硬裝流程圖： 第一步的流程梳理自己的家庭結(jié)構(gòu)和生活方式，羅列明細自己的生活習(xí)慣，這一切的內(nèi)容決定了：你的家才是你的家，獨一無二。 第一步：家庭結(jié)構(gòu) 什么是家庭結(jié)構(gòu)呢？說得很簡單就是幾口人??？二人世界還是三口之家，或者兩代人共同居?。磕壳爸袊蟛糠值募彝バ问饺缫韵聨追N類型。 A:二人世界、成立家庭和規(guī)劃成立家庭，代表類型：婚房和小兩口居住 這一類將最大化規(guī)劃自己的生活方式，圍繞自身進行整體的格局和戶型規(guī)劃。 涵蓋了新婚夫婦及準(zhǔn)新婚夫婦，當(dāng)然包含丁克一族和父母的二人世界。 B:三口及四口之家，指父母和子女兩代人居住 ①父母及孩子，如果孩子指的是幼齡兒童，那么就是主臥及兒童房。 ②父母及孩子，如果孩子指的是青少年，最主要的點就分界點就是大學(xué)念書了，那么對于次臥的使用率就會降低了，中國目前大部分都是異地念書的比較多。 C:父母養(yǎng)老居住，子女偶爾居住 人生的升級都在ABC三個系列里了，這是大多人的生活方式，不是給自己裝房子就父母給自己裝房子，或者父母裝房子，無非就是這種類型。 D:三代人共同使用 這一類型第二居所居多，比如退休后的房子、或者是環(huán)京周邊的度假房，大多是這一類型。 第二步：整理自己的生活方式、需求決定格局 生活的方式涵蓋了日常生活以及工作類型。 生活方式其實很細致，每個家庭的方式完全不同。 A:是否將工作帶回家,對于書房+工作區(qū)的需求是必要的還是非必要 這決定了是不是需要完整的工作區(qū)用來完成你的工作內(nèi)容，你對書房+工作區(qū)的要求要多高，這會會影響格局規(guī)劃的。 B:廚房的使用需求：烤箱、蒸箱、洗碗機、消毒柜嵌入式設(shè)備需要幾個 除了基本的煙機灶具，你是不是需要：烤箱、蒸箱、洗碗機、消毒柜、微波爐、咖啡機、榨汁機，拿什么空間拯救你的廚房？ 這些設(shè)備：烤箱、蒸箱、洗碗機、消毒柜是必須嵌入式的，也就是說必須和櫥柜的設(shè)計結(jié)合。 廚房功能強大的需求，對吧臺的配置程度： 很多用戶在和我的溝通中都表達了對于吧臺或者對于西廚的需求標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計的訴求中，必須有西廚必須有吧臺，這一需求是完全改變我們的設(shè)計格局的。 C:對洗手間的使用需求： 浴室柜和馬桶+淋浴區(qū)隔離： 洗手間面積足夠大，功能是不是需要升級： 很多戶型是雙衛(wèi)的甚至是三衛(wèi)的。 面積足夠的洗手間在功能布局：單盆or雙盆+馬桶+淋浴區(qū)+浴缸的配置。很多客戶明確的給我表達過，我必須要有浴缸泡澡，有的用戶也明確提出過：浴缸沒用。 所以，能滿足四個需求的一定不是面積決定的，是自己的生活習(xí)慣決定的。 所以，明確自己的生活和工作特點，只有將這些內(nèi)容整理明確了，才能開始真正開始自己的裝修。 第一步的流程梳理自己的家庭結(jié)構(gòu)和生活方式，羅列明細自己的生活習(xí)慣，這一切的內(nèi)容決定了：你的家才是你的家，獨一無二。 A:傳統(tǒng)選擇方式、委托裝修公司深入設(shè)計 選擇裝修公司進行設(shè)計，在很多一線和二線城市占比非常大，但是很多的縣城里面還是不存在設(shè)計方案的。 裝修公司分為兩種： ①有明確設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)的裝修公司，這一類公司對設(shè)計師是有明確的標(biāo)價的，每平米的設(shè)計費從60/80/100/150/200/260/500不等，內(nèi)部采用級別進行分類，公司本身有晉級和審核制度（年產(chǎn)值上億的公司）。當(dāng)然，這一類的公司服務(wù)取費標(biāo)準(zhǔn)很高。 ②以裝修簽約工程產(chǎn)值為導(dǎo)向的，按照戶型面積每套從：2000/每套、3500/每套、5000/套不等，這一類的公司不會在設(shè)計上給你太多的驚喜，本身這一類的設(shè)計從業(yè)者都屬于低端的設(shè)計群體，如果你有很多的設(shè)計規(guī)劃類需求，不建議選擇。 B:簽約獨立設(shè)計機構(gòu)、工作室 ①獨立的設(shè)計機構(gòu) C:無設(shè)計、簡裝或者自行DIY 房子不需要設(shè)計，設(shè)計師的意義不大，也是相當(dāng)大的占比了。 3.開始施工選擇施工方 這一類的 施工方的搭配方式： A:裝修公司設(shè)計+裝修公司施工 主要是控制增項 B:簽約獨立設(shè)計機構(gòu)、工作室+施工方 ①獨立的設(shè)計機構(gòu)出來完整的設(shè)計圖紙后，需要的就是石工了，可以通過對比進行篩選施工方。 C:無設(shè)計、簡裝或者自行DIY+施工方 房子不需要設(shè)計，設(shè)計師的意義不大，也是相當(dāng)大的占比了。 4.特殊設(shè)備再確認，避免施工出現(xiàn)返工?。? 選擇設(shè)計方、施工方、以后，有一些產(chǎn)品的使用務(wù)必再次確認，以免施工過程中因為溝通不暢，出現(xiàn)問題。 5.如何梳理正確的施工流程、如何掌握產(chǎn)品下單**? 做什么事情都是有順序的、有章法的，室內(nèi)施工環(huán)節(jié)眾多，環(huán)環(huán)相扣，一旦出現(xiàn)問題就容易造成返工。 裝修流程梳理圖 ▲ 在室內(nèi)的設(shè)計中，哪些環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)溝通不順暢導(dǎo)致返工，甚至裝修結(jié)束將徹底無法更改的呢？ 也就是我們接下來就重點給大家貼圖的部分了。 ▲ 水系統(tǒng)： ▲ 不可錯過的下單**，錯過**工程總進度就會延期 定制類產(chǎn)品：櫥柜+西廚+吧臺，衣柜+衣帽間、浴室柜、客廳壁柜收納廳書柜+書柜、木門窗套，這些產(chǎn)品都需要精準(zhǔn)的凈尺寸才可以下單，因此最佳的下單**就是瓦工鋪貼結(jié)束的**。 所以，千萬別錯過這個**。 詳細的裝修流程，歡迎收藏哦。 以上內(nèi)容由好好住用戶名墅設(shè)計事務(wù)所分享，希望可以幫到你~

這個要注意的細節(jié)很多，稍不留神就被坑的很慘1.最好自己心里是有預(yù)算的， 2.然后在和銷售人員談的時候要把所有的都問清楚，哪些項目多少錢，工藝是怎么樣的 3.了解后期有沒有增項之類的，最好問哈之前出現(xiàn)過的增項都是些啥，自己心里要有個數(shù)，云尚空間基本沒有增項的 4.反正多對比總是好的。可以多了解哈，上面都離不開貨比三家嘛
現(xiàn)在每個都知道房子的質(zhì)量是越來越?jīng)]有保障了，所以在閃房時都會驗房，所以在驗房時需要打起十二萬分的精神去仔仔細細一個角落一個角落的檢驗。那么新房驗房注意事項有哪些，下面整理了15條新房驗房注意事項和5條驗房流程知識，可以參考看看的。 1.樓地面是否平整 想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺（或者帶有水平的專用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點（爆點：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打”爆點“時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。） 2.墻面是否有裂痕 檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕（常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫）、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修補后在簽字。 3.室內(nèi)樓梯是否有缺損 主要看樓梯的平整性，是否有缺損。 4.門窗安裝軌道是否順暢 在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的，一定要注意能否關(guān)嚴實。否則會有風(fēng)進入房內(nèi)，特別是在寒冷的北方，那么在冬天們就慘了。如果再驗房時發(fā)現(xiàn)的這些問題，直接通知開發(fā)商，他們會很快就修理好了，如果已經(jīng)簽字后，再找開發(fā)商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。 第二個方面，就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發(fā)現(xiàn)異常，抓緊找開發(fā)商解決，這個是非常需要們注意的事項，特別是各個房間的門窗都要仔細檢查好，避免不必要的破財。 5.進戶門是否有磕碰和刷漆 需要仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴格意義上講，門身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大，門的開合無特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙不能太大，同時也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅固。其他很重要的一點是，門的隔音效果要好，以及密封程度。 新房驗房注意事項（詳細步驟教如何驗房） 進戶門磕碰痕跡 6.陽臺設(shè)備無破損 驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設(shè)備是否完好。 7.層高不能低于2.8米 作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實際高度不能低于2.6米，層高3米的實際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。 8.給水是否配套齊全 在檢查給誰方面的注意事項，主要是看房間的各個水管的 龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，（包括樓道里的管道井中的水龍頭）。 9.排水是否正常 有了給水后，剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽臺地漏等（應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水）。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是最低處，但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。 10.電氣是否與買的數(shù)量一致 電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數(shù)量一致； 11.預(yù)留洞是否合理 .首先要查問客廳、南、北臥室的空調(diào)機位和孔洞。特別是在檢查空調(diào)孔時，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的時候雨水就會灌進來，這可是比較麻煩的事，尤其是空調(diào)孔開在北面的，灌水非常嚴重。如果發(fā)現(xiàn)這個問題，堅決要求kfs把原來的口子堵上，并重新打孔。 12.強電、弱電 在檢查強電弱電的時候，主要是看電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，檢查開關(guān)、插座的牢固程度。檢查強電弱電垂直距離是否超過一米，否則日后會影響電視的收看效果。（這個很重要），用電筆/小燈泡測量各個強弱電是否暢通。 通過拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電，戶內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電表其是否能完全控制室內(nèi)電源，對于插座，一定要是保險插座（距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置），衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。 13.檢查室內(nèi)的平整度 如何檢查室內(nèi)的平整度的三大方法：（1）在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。 （2）目測大致地平。 （3）檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。 14.檢查門窗垂直度 （1）大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊。 （2）門插是否插入得太少？門間隙是否太大（特別是門鎖的一邊）。 （3）門四邊是否緊貼門框？門開關(guān)時有無特別聲音。 （4）窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。 （5）窗邊與混凝土接口有無縫隙。 （6）開關(guān)窗戶是否太緊？可否妥當(dāng)關(guān)上。 （7）窗戶玻璃是否完好。 15.公共配套 （1）打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。 （2）電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。 （3）CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、家庭安全防范報警系統(tǒng)。 （4）周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。 以上十五條驗房知識對每一個業(yè)主在收房時都會有所了解，對于業(yè)主而言，驗房都應(yīng)該是很重大的事情，因為只有在簽字前發(fā)現(xiàn)的房子問題，才能去追究真正的責(zé)任人，最大化的保證自身的利益。 以上關(guān)于驗房注意事項就介紹到這，驗房對于交房業(yè)主來說是很重大的事情，因為只有在簽字前發(fā)現(xiàn)的房子問題，才能去追究真正的責(zé)任人，最大化的保證自身的利益。所以驗房是少不了的。
你好，現(xiàn)在每個都知道房子的質(zhì)量是越來越?jīng)]有保障了，所以在閃房時都會驗房，所以你在驗房時需要打起十二萬分的精神去仔仔細細一個角落一個角落的檢驗。那么新房驗房注意事項有哪些，下面整理了15條新房驗房注意事項和5條驗房流程知識，你可以參考看看的。 　　1.樓地面是否平整 　　想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(爆點：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。) 2.墻面是否有裂痕 　　檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修補后在簽字。 3.室內(nèi)樓梯是否有缺損 　　主要看樓梯的平整性，是否有缺損。 　　4.門窗安裝軌道是否順暢 　　在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴實。否則會有風(fēng)進入房內(nèi)，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。如果再驗房時發(fā)現(xiàn)的這些問題，直接通知開發(fā)商，他們會很快就修理好了，如果你已經(jīng)簽字后，再找開發(fā)商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。 　　第二個方面，就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發(fā)現(xiàn)異常，抓緊找開發(fā)商解決，這個是非常需要你們注意的事項，特別是各個房間的門窗都要仔細檢查好，避免不必要的破財。 5.進戶門是否有磕碰和刷漆 　　需要仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴格意義上講，門身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大，門的開合無特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙不能太大，同時也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅固。其他很重要的一點是，門的隔音效果要好，以及密封程度。 新房驗房注意事項(詳細步驟教你如何驗房) 進戶門磕碰痕跡 　　6.陽臺設(shè)備無破損 　　驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設(shè)備是否完好。 7.層高不能低于2.8米 　　作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實際高度不能低于2.6米，層高3米的實際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。 8.給水是否配套齊全 　　在檢查給誰方面的注意事項，主要是看房間的各個水管的 龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。 9.排水是否正常 　　有了給水后，剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽臺地漏等(應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是最低處，但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。 10.電氣是否與買的數(shù)量一致 　　電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數(shù)量一致； 11.預(yù)留洞是否合理 　　.首先要查問客廳、南、北臥室的空調(diào)機位和孔洞。特別是在檢查空調(diào)孔時，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的時候雨水就會灌進來，這可是比較麻煩的事，尤其是空調(diào)孔開在北面的，灌水非常嚴重。如果發(fā)現(xiàn)這個問題，堅決要求kfs把原來的口子堵上，并重新打孔。 12.強電、弱電 　　在檢查強電弱電的時候，主要是看電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，檢查開關(guān)、插座的牢固程度。檢查強電弱電垂直距離是否超過一米，否則日后會影響電視的收看效果。(這個很重要哦)，用電筆/小燈泡測量各個強弱電是否暢通。 　　通過拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電，戶內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電表其是否能完全控制室內(nèi)電源，對于插座，一定要是保險插座(距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置)，衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。 13.檢查室內(nèi)的平整度 　　如何檢查室內(nèi)的平整度的三大方法： 　　(1)在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。 　　(2)目測大致地平。 　　(3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。 14.檢查門窗垂直度 (1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊。 　　(2)門插是否插入得太少？門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)。 　　(3)門四邊是否緊貼門框?門開關(guān)時有無特別聲音。 　　(4)窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。 　　(5)窗邊與混凝土接口有無縫隙。 　　(6)開關(guān)窗戶是否太緊？可否妥當(dāng)關(guān)上。 　　(7)窗戶玻璃是否完好。 15.公共配套 　　(1)打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。 　　(2)電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。 　　(3)CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、家庭安全防范報警系統(tǒng)。 　　(4)周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。 　　以上十五條驗房知識對每一個業(yè)主在收房時都會有所幫助，對于業(yè)主而言，驗房都應(yīng)該是很重大的事情，因為只有在簽字前發(fā)現(xiàn)的房子問題，才能去追究真正的責(zé)任人，最大化的保證自身的利益。 以上關(guān)于驗房注意事項就介紹到這，驗房對于交房業(yè)主來說是很重大的事情，因為只有在簽字前發(fā)現(xiàn)的房子問題，才能去追究真正的責(zé)任人，最大化的保證自身的利益。所以驗房是少不了的。大概就是這樣了，以上操作步驟可供參考哦，希望對你有幫助，祝你生活愉快。
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