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看什么地方 我們縣城這200左右 岳陽220-240長沙240最少 這個(gè)是內(nèi)部?jī)r(jià)格 裝修公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理和包工頭請(qǐng)師父的話差不多這個(gè)價(jià) 可能有出入 如果是業(yè)主自己請(qǐng)師付做點(diǎn)工的話 一般這價(jià)沒人做的
材料你準(zhǔn)備齊全的話,2-3天即可完成,至于工錢這個(gè)要看對(duì)方的手藝和你要的時(shí)間限制,也可以講價(jià)的,一般限制都是承包的方式,不再按照日薪。
俺家木工師傅真的是人品和手藝雙全,前期小改動(dòng),不是份內(nèi)的事情也幫著做了。我家電視柜的開關(guān)位置開的太低,張師傅當(dāng)時(shí)直接就著原始的開關(guān)位置排開的,電視柜一放就擋住了,主臥室床頭開關(guān)位置也需要左移。水電師傅為這種小事情不愿意做后期服務(wù),對(duì)我們業(yè)主來說,可是個(gè)大事。木工師傅知道情況,一口
這個(gè)我深有體會(huì),長沙的房子剛剛木工搞晚,找長沙木工師傅關(guān)鍵是人品和手藝,好作品源自好人品 給你一種選擇:作品好,人品一般甚至差,錢多就做好點(diǎn),錢少就做差點(diǎn)。作品中等,人品很好,把業(yè)主的事就當(dāng)自家的事,盡心盡力。我會(huì)選擇后者,日常情況下,我們對(duì)作品的追求是有限的,但好的人品會(huì)帶給你
我是長沙的,也是剛剛搞完木工,個(gè)人覺得吧,木工師傅除了能做好,種類齊全也是一個(gè)好師傅的必殺技 有的師傅也許普通的能做好,但可能你想要做個(gè)獨(dú)特的造型他卻不會(huì),這個(gè)很常見。俺家木工師傅目前市場(chǎng)上常見的各種造型的門,復(fù)雜的吊頂都能做,而且做得很好。而且木工師傅開的材料清單一般都比較準(zhǔn)確,
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尋找長沙木工師傅
而木工師傅現(xiàn)場(chǎng)打,則必須自己嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量,但消費(fèi)者一般缺乏有效檢測(cè)手段;柜子好不好也嚴(yán)重依賴于木工師傅的手藝;設(shè)計(jì)方案專業(yè)度也不太夠,總體感覺費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、費(fèi)心。櫥柜,衣柜是木工打好還是定做好 定做好 不要選木工做 款式一般樣式少 制作粗糙,下料包邊不漂亮規(guī)則。衣柜,電視柜,
二、 工藝不同。做櫥柜一般是在裝修住房時(shí)進(jìn)行,裝修木工對(duì)制作櫥柜的各種其制作工藝難免粗糙,而專業(yè)廠家生產(chǎn)櫥柜全部都是工業(yè)化生產(chǎn),從下料、拋光到安裝,嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行,產(chǎn)品工藝當(dāng)然遠(yuǎn)幽“自制品”精良。三、 功能設(shè)計(jì)不同。一般來說,最能體現(xiàn)櫥柜科技含量的,就是其功能、設(shè)計(jì)。普通的櫥柜一般
選擇一:木工打制衣柜 木工現(xiàn)場(chǎng)制作衣柜,所有材料由業(yè)主自行挑選購買,也是大家普遍認(rèn)為“便宜”的衣柜。優(yōu)點(diǎn):自己選材讓木工做,材料肯定是沒問題的;做的過程中可以提出自己的要求,做工不滿意可以重做;制作的時(shí)間會(huì)短一些,不用等很久。缺點(diǎn):好木工的工時(shí)費(fèi)很高,環(huán)保型的木工板價(jià)格也不低;柜門和五
陽臺(tái): 洗衣機(jī)水龍頭 洗衣機(jī)地漏、 晾衣架 其它:燃水器、定制衣柜等。家電可預(yù)定,對(duì)家具類你有清晰的尺寸意識(shí),也可預(yù)定,否則這類家具你裝修完后,實(shí)際量量尺寸再買吧。大部分安裝類東西可在地磚或地板之類施工完后,可以進(jìn)場(chǎng)。小部分需在乳膠漆完成后安裝(開關(guān)面板、燈類)??傊A(yù)訂不影響進(jìn)場(chǎng)時(shí)
2、費(fèi)事 打柜子要買的東西不少,包括板材、油漆、釘子、軌道、活頁等都需要自己操心,而且還擔(dān)心木工的施工質(zhì)量,要耗費(fèi)不少心力。3、雜亂 打柜子需要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行鋸、敲、刷漆等工序,所以粉塵較大,會(huì)讓現(xiàn)場(chǎng)看起來很臟亂。
1,湖南地區(qū)除了長沙稍貴點(diǎn),其它地區(qū)應(yīng)該類似吧,比如我在衡陽地區(qū),一般木工師傅的工錢按房子的平方算,大概30-45左右一平方,按做的東西多少來算。有些按工算,就是按做一天算一個(gè)工,大概他們要算到一百多塊一天一個(gè)人吧。2,實(shí)木板的優(yōu)勢(shì)就是做起來快,工序少很多。這樣節(jié)省了工錢和波音片的材
泥工已經(jīng)完工,衣柜書柜電視柜等準(zhǔn)備自己打,不定做。關(guān)于請(qǐng)木工自制柜的一些疑問,哪們幫我解惑。
單邊套子);飄窗大約130元。- 推拉門:價(jià)格大約在390元(不含門頁)。綜上所述,杭州家裝木工的日薪以及新房裝修的各項(xiàng)木工價(jià)格明細(xì)如上所述。在實(shí)際裝修過程中,木工包工包料與僅計(jì)算工錢的價(jià)格可能會(huì)有所不同。為了確保施工質(zhì)量,建議提前與木工師傅溝通明確,并選擇專業(yè)的木工師傅進(jìn)行施工。
2. 木工人力成本:木工的人工費(fèi)用通常按天計(jì)算,淡季時(shí)費(fèi)用約為300~400元/天,旺季時(shí)約為400~500元/天。另外,也可以按施工面積計(jì)算,每平方米的費(fèi)用大約在100~130元之間。二、2023年木工裝修報(bào)價(jià)明細(xì)表 1. 木窗扇制作及安裝:88元/扇。2. 雙層夾板門制作及安裝:100元/扇。3. 成品木門安裝:
1. 按天計(jì)算:木工每天的工資在200-400元之間,工作時(shí)間大約為8-9小時(shí)。2. 按米數(shù)計(jì)算:例如,吊頂(直線)40元/米,平頂60元/平米,假梁50元/米等。3. 按板子數(shù)計(jì)算:適用于一些按材料使用量計(jì)費(fèi)的情況。家庭裝修木工費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)部分:1. 材料成本:包括木龍骨、板材、門框等原材料的
1. 木工工資大多在300元至400元一天。2. 在某些情況下,木工工資可能高達(dá)500元至600元一天?,F(xiàn)在木工師傅工錢怎么算?1. 木工工資通常會(huì)根據(jù)所在城市的消費(fèi)水平來確定。2. 木工工資也可能根據(jù)施工的具體項(xiàng)目來計(jì)算。以上是關(guān)于家裝木工工資的詳細(xì)介紹,希望能作為您在裝修時(shí)的參考。
家裝木工價(jià)格計(jì)算方式:1. **按天結(jié)算:** 根據(jù)淡旺季的不同,木工的人工費(fèi)用也會(huì)有所差異。在淡季,木工的人工費(fèi)用大約在350-450元/天,而在旺季則可能高達(dá)500-600元/天。通常情況下,木工會(huì)工作8小時(shí),并且包括飲食和住宿。2. **按面積計(jì)算:** 如果是按面積計(jì)算,通常會(huì)采用展開面積來估算。
按天數(shù)計(jì)算是木工最常見的一種計(jì)費(fèi)方式。這種方式下,木工的工錢是根據(jù)實(shí)際工作的天數(shù)來決定的,一般木工師傅每天的工錢在200元到400元之間,具體數(shù)額根據(jù)地區(qū)、木工的技術(shù)水平和市場(chǎng)供需情況而定。一、二線城市木工的日薪大約在350元左右,而三、四線城市和縣城則可能稍低一些。這種方式簡(jiǎn)單明了,但需要注
現(xiàn)在裝修請(qǐng)木工師傅大概按一天多少錢算
一般是幾十元或者幾百元一天不等吧!看工人的技術(shù),經(jīng)驗(yàn)豐富點(diǎn)的當(dāng)然收費(fèi)也高些。這是外面發(fā)散的工人要價(jià)。其實(shí)裝修公司的工人也差不多,很多公司工程都是外包給外面的游擊隊(duì)做的,鮮少元洲、名爵裝飾自己的施工隊(duì)伍的。
看什么地方 我們縣城這200左右 岳陽220-240長沙240最少 這個(gè)是內(nèi)部?jī)r(jià)格 裝修公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理和包工頭請(qǐng)師父的話差不多這個(gè)價(jià) 可能有出入 如果是業(yè)主自己請(qǐng)師付做點(diǎn)工的話 一般這價(jià)沒人做的
不清楚!看你找裝修公司還是游擊隊(duì)了!若是裝修公司的話,遇到施工不轉(zhuǎn)包的名爵裝飾那種實(shí)力派,人工費(fèi)可以打半折的!若是游擊隊(duì)的話,則按照工種來,最貴的是木工,好幾百一天吧!
如果是局部改造,我們可以找點(diǎn)工,長沙這邊一般在300~350一天,我們也可以直接按局部改造的數(shù)量來算價(jià)格。全房改造的話是按點(diǎn)和按數(shù)量來計(jì)費(fèi)。做防水是65塊錢每平方,開線槽是15塊錢每米,水管改造55元一米,空管布線20塊錢一米,水電安裝一般按平方的話是25塊錢一平方。水電安裝的材料有很多,包括
在長沙市場(chǎng)上,裝修人工費(fèi)用的價(jià)格會(huì)因裝修的具體項(xiàng)目和工程量的大小而有所不同。一般來說,全包的裝修人工費(fèi)用大約在280-350元/平方米之間,半包的裝修人工費(fèi)用則在150-200元/平方米之間。房子裝修的具體報(bào)價(jià)這里可以算,只需輸入面積+城市,3秒算出裝修報(bào)價(jià),提前知道真實(shí)價(jià)格,輕松拿捏裝修公司:【點(diǎn)
長沙現(xiàn)在裝修工的工價(jià)多少錢一天。
像是北京、上海這樣的大城市的木工工資就會(huì)高一點(diǎn),像浙江杭州、寧波等地的木工工資也在230到300元/天,深圳的木工工資也在木工工資230-270元/天之間。 當(dāng)然木工的工資還和木工的技術(shù)以及入行時(shí)間有關(guān),一些具有十幾年經(jīng)驗(yàn)的木工師傅的價(jià)格自然是木工中最高的。更多資訊,可咨詢犁訊裝修網(wǎng)
長沙這邊膩?zhàn)臃鄣膬r(jià)格大約是15塊錢一包,涂料300塊錢到六七百元一桶不等,這個(gè)階段可以自己買材料找?guī)煾凳┕ぃc(diǎn)工300~350一天,也可以找?guī)煾党邪?,師傅承包的價(jià)格在每個(gè)平方20塊錢左右,這個(gè)階段我們一共用了,8500元,8,第8步我們進(jìn)入新房保潔美縫階段,這個(gè)階段節(jié)約費(fèi)用,就是不用密封劑用,貼磚
看什么地方 我們縣城這200左右 岳陽220-240長沙240最少 這個(gè)是內(nèi)部?jī)r(jià)格 裝修公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理和包工頭請(qǐng)師父的話差不多這個(gè)價(jià) 可能有出入 如果是業(yè)主自己請(qǐng)師付做點(diǎn)工的話 一般這價(jià)沒人做的
材料你準(zhǔn)備齊全的話,2-3天即可完成,至于工錢這個(gè)要看對(duì)方的手藝和你要的時(shí)間限制,也可以講價(jià)的,一般限制都是承包的方式,不再按照日薪。
2、較高在500元-600元一天裝修行業(yè)在旺季四、五、九、十這四個(gè)月活最多最忙,每個(gè)月工資能拿到10000元左右,其他月份會(huì)少一點(diǎn),木工一年的工錢大概在10萬元左右,這個(gè)價(jià)格算是中上等水平,木工一般都是采取木工承包工制,這樣木工會(huì)相對(duì)節(jié)省時(shí)間,提高自己的收入?,F(xiàn)在木工師傅工錢怎么算1、按照城市消費(fèi)
現(xiàn)在長沙的木工師傅一天的工錢大概是多少?
看什么工種,現(xiàn)在人工費(fèi)貴,收拾衛(wèi)生的一天也得100啊看什么地方 我們縣城這200左右 岳陽220-240長沙240最少 這個(gè)是內(nèi)部?jī)r(jià)格 裝修公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理和包工頭請(qǐng)師父的話差不多這個(gè)價(jià) 可能有出入 如果是業(yè)主自己請(qǐng)師付做點(diǎn)工的話 一般這價(jià)沒人做的
這幾個(gè)行業(yè)平均350--450一天,最高有一千的,最低300
裝修工價(jià) 高級(jí) 一般在220左右一天,一般的130一天,木器漆 按22元左右一平方
按天付錢,現(xiàn)在基本的木工都要300一天,好一點(diǎn)的就更貴,你還得找人品好一點(diǎn)的 有些木工按天算錢就一直跟你拖時(shí)間,每天就做一點(diǎn)點(diǎn)
一般家庭裝修中,木工部分為大頭,很多要裝修的朋友為了省錢想自己裝修。不同的地方,木工的工資情況不同,我想了解下各地的木工師傅情況是怎么樣的?如果按天計(jì)算木工工資,大概是多少一天?各位木工師傅可以說說自己實(shí)在城市的工資水準(zhǔn),這樣對(duì)自己裝修也是個(gè)參考的,我已經(jīng)收集了幾個(gè)地方的裝修木工情況,那么不同地區(qū)裝修木工又是怎么樣的呢? 杭州木工老張:我是裝修木工,目前裝修市場(chǎng)人工費(fèi)算比較高的吧,不同地區(qū)會(huì)有差異。杭州這邊裝修木工點(diǎn)工最少260~300元一天,如果包工一般算算也有350~500/天,供你參考。 廣州木工椅子很美:在廣州做裝修多年,一般300上下吧,看工程。如果自己承包的那工資會(huì)高出50%以上吧,不過比較累,點(diǎn)工基本300左右。 上海裝修木工小德:看自己找的活了,一般上海裝修木工的工資一般300-400元/天。 成都木工師傅雕爺:我在成都240-260吧,好點(diǎn)工程也300多,我覺得還可以吧,點(diǎn)工還是輕松點(diǎn)的。 各位裝修木工師傅可以說說自己所在城市情況,謝謝!
新房裝修注意6點(diǎn):1、先設(shè)計(jì)好房屋風(fēng)格;2、硬裝要確定好再裝;3、客廳裝修要考慮家具、家電擺放位置;4、臥室頂燈裝雙控,走廊裝聲控;5、廚房煤氣報(bào)警器,水池遠(yuǎn)離灶臺(tái)插座;6、陽臺(tái)、衛(wèi)生間留一定的坡度裝地漏。
一套完整的裝修流程供大家參考 設(shè)計(jì)階段 一.尋找設(shè)計(jì)公司 優(yōu)秀設(shè)計(jì)公司必備條件: 建筑裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)分專業(yè)甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)和專業(yè)級(jí)資質(zhì),只有綜合實(shí)力較強(qiáng)的才能獲得甲級(jí)、乙級(jí)資質(zhì)。 一般的設(shè)計(jì)公司往往會(huì)對(duì)自己的設(shè)計(jì)公司精心設(shè)計(jì),因此,設(shè)計(jì)公司自身的裝潢往往也能看出該公司的設(shè)計(jì)水平和設(shè)計(jì)風(fēng)格。 選擇設(shè)計(jì)公司要與選擇設(shè)計(jì)師同時(shí)考慮,有時(shí)候選擇設(shè)計(jì)公司往往就是選擇設(shè)計(jì)師。 設(shè)計(jì)公司收費(fèi)方式和收費(fèi) 設(shè)計(jì)收費(fèi)方式并不一樣,一般分兩次,第一次是簽定設(shè)計(jì)合同時(shí)付一半,第二次付款時(shí)間是在第一次看設(shè)計(jì)初稿時(shí)。 二.尋找設(shè)計(jì)師 如何與設(shè)計(jì)師合作 與設(shè)計(jì)師合作最忌諱不信任。 與設(shè)計(jì)師合作一定要守時(shí),這是雙方的。 與設(shè)計(jì)師合作一定要在事前把盡量多的問題交代清楚。 三.方案圖設(shè)計(jì) 最初見面交談時(shí)簡(jiǎn)單的建議 一般業(yè)主與設(shè)計(jì)師初次交談時(shí),出于雙方的信任度低的原因,設(shè)計(jì)師往往會(huì)提供簡(jiǎn)單的建議。從這些建議中,可以看出設(shè)計(jì)師熟練運(yùn)用設(shè)計(jì)的能力,同時(shí)也能大致了解設(shè)計(jì)師的個(gè)性。 但絕對(duì)不能從第一次簡(jiǎn)單的交談中得出這個(gè)人不好的結(jié)論。因?yàn)樵O(shè)計(jì)師的創(chuàng)作靈感除了來自于第一感覺外,往往更多的來自于創(chuàng)作中過程中的改進(jìn)。 對(duì)業(yè)主的全面了解由此確定設(shè)計(jì)風(fēng)格. 居室是用于業(yè)主居住的,設(shè)計(jì)風(fēng)格也應(yīng)該取決于業(yè)主個(gè)人而不是設(shè)計(jì)師,但設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)應(yīng)該由設(shè)計(jì)師來最終確定。 了解業(yè)主應(yīng)該明確業(yè)主家庭人員結(jié)構(gòu)(如3口之家、三代同堂)、年齡結(jié)構(gòu)(如小孩已經(jīng)上小學(xué)了、尚未結(jié)婚、父母已經(jīng)退休等)、家庭主導(dǎo)人員個(gè)性(如以妻子為主的家庭,妻子的愛好是歐式風(fēng)格還是簡(jiǎn)約主義等)、經(jīng)濟(jì)條件、職業(yè) 對(duì)房屋的了解 房屋特征決定設(shè)計(jì)方案。 房屋特征首先包括房型、朝向、樓層等因素,以及各功能區(qū)的聯(lián)系。 房屋特征還包括具體尺寸,由測(cè)量尺寸決定。 測(cè)量房屋尺寸——一般公司是在簽定設(shè)計(jì)合同之后進(jìn)行的,設(shè)計(jì)費(fèi)中應(yīng)該包括這部分費(fèi)用。 測(cè)量房屋注意: 1、直線長度無誤 2、角度無偏差 3、不忘測(cè)量房屋高度 4、不忘測(cè)量門窗陽臺(tái)、空調(diào)洞、落水管、進(jìn)戶門開啟方式等細(xì)節(jié) 5、明確聯(lián)結(jié)關(guān)系 6、準(zhǔn)確測(cè)量水電管路及聯(lián)結(jié)關(guān)系 7、繪制初始圖后有條件的話有必要復(fù)核一遍 其成果是準(zhǔn)確繪制的《原始房屋平面圖》 基本布局 第一步:確定玄關(guān)、餐廳、客廳、樓梯(如果存在的話)的關(guān)系 第二步:確定房間的功能,即確定設(shè)計(jì)書房與否、老人房、兒童房 第三步:確定交通動(dòng)線,滿足室內(nèi)行動(dòng)與家具布置的關(guān)系 第四步:確定風(fēng)格,設(shè)計(jì)主題墻,選擇顏色 反復(fù)溝通 由于對(duì)業(yè)主的了解并不是一次就能完成的,業(yè)主與設(shè)計(jì)師溝通應(yīng)該反復(fù)進(jìn)行,并把盡量多的問題全部交代清楚,尤其是上述因素全面清楚了解。 方案設(shè)計(jì)成果《平面布置圖(初稿)》、設(shè)計(jì)效果圖 四.設(shè)計(jì)初稿 布局設(shè)計(jì) 在方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上完成細(xì)節(jié)的補(bǔ)充和深化設(shè)計(jì)。 玄關(guān):根據(jù)具體尺度、風(fēng)格、業(yè)主喜好確定是否采用,以及造型 客廳:根據(jù)具體尺度、風(fēng)格、主題墻、業(yè)主喜好確定采用的造型,以及呼應(yīng)、對(duì)比關(guān)系和設(shè)計(jì)美學(xué)的應(yīng)用 餐廳:根據(jù)具體尺度、風(fēng)格、主題墻、業(yè)主喜好確定采用的造型,以及呼應(yīng)、對(duì)比關(guān)系和設(shè)計(jì)美學(xué)的應(yīng)用 樓梯:根據(jù)居室特點(diǎn)和家庭成員年齡和身體狀況、經(jīng)濟(jì)能力等來考慮設(shè)計(jì)方式 臥室:根據(jù)具體尺度、風(fēng)格、主題墻、業(yè)主喜好確定采用的造型,以及呼應(yīng)、對(duì)比關(guān)系和設(shè)計(jì)美學(xué)的應(yīng)用 書房:根據(jù)具體尺度、風(fēng)格、主題墻、業(yè)主喜好確定采用的造型,以及呼應(yīng)、對(duì)比關(guān)系和設(shè)計(jì)美學(xué)的應(yīng)用 陳設(shè)設(shè)計(jì) 根據(jù)方案設(shè)計(jì)與布局設(shè)計(jì)同時(shí)完成。 客廳:根據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等 餐廳:根據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等 臥室:根據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等 書房:根據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等 色彩設(shè)計(jì) 色彩:黃色系——明快、富麗、溫暖,同時(shí)也有浮躁不安的感覺。 紅色系——熱烈、振奮、喜慶,同時(shí)也有不安定的感覺 蘭色系——神秘、理性、平靜,同時(shí)也有消極、隔閡的感覺 綠色系——寧靜、平和、清新,同時(shí)也有消極的感覺 橙色系——溫暖、歡快、刺激,同時(shí)也有浮躁、不穩(wěn)定的感覺 白色系——輕柔、純潔、整潔,同時(shí)也有單調(diào)、消極的感覺 灰色系——高雅、樸實(shí)、中庸,同時(shí)也有餓個(gè)性的感覺 燈具:光照產(chǎn)生顏色 主燈——照明之用,燈具造型確定 局部照明燈——主要用于局部照明,如書房臺(tái)燈、床頭落地?zé)?、客廳茶幾燈等 裝飾燈——輔助氛圍之用,一般是筒燈、射燈等 設(shè)計(jì)初稿成果:完善《平面布置圖》、《頂面布置圖》、《鋪地材料設(shè)計(jì)圖(初稿)》、專題設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)條件。 設(shè)計(jì)初稿:一般由責(zé)任簽約設(shè)計(jì)師完成,并極大的程度上決定了施工費(fèi)用。 五. 專題研究設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)內(nèi)容 包括進(jìn)水管設(shè)計(jì)圖、排水管設(shè)計(jì)圖、燈具線路圖、插座線路圖、弱電設(shè)計(jì)圖、空調(diào)設(shè)計(jì)圖及線路圖、地暖以及其他設(shè)備的設(shè)計(jì)圖。最好分別由不同的專業(yè)設(shè)計(jì)師完成。 衛(wèi)生間設(shè)計(jì) 潔具:在總體設(shè)計(jì)風(fēng)格基礎(chǔ)上確定潔具造型,然后根據(jù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力和需要選用潔具 龍頭:根據(jù)選用的潔具、業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力確定 廚房設(shè)計(jì) 櫥柜:委托專業(yè)櫥柜公司設(shè)計(jì)施工的,一般由這些公司自行完成。自行施工的可以由責(zé)任簽約設(shè)計(jì)師完成。 水槽:在總體設(shè)計(jì)風(fēng)格基礎(chǔ)上確定潔具造型,更多的則是根據(jù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力和需要選用潔具 電器:在總體設(shè)計(jì)風(fēng)格基礎(chǔ)上確定電器造型,更多的則是根據(jù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力和需要選用電器 水電設(shè)計(jì)師 設(shè)計(jì)內(nèi)容:水、強(qiáng)電、弱電 進(jìn)水管設(shè)計(jì)圖:室內(nèi)水管走向、連接和出口位置。依據(jù)責(zé)任設(shè)計(jì)師提供的設(shè)計(jì)條件,根據(jù)房屋特征,按照規(guī)范要求靈活布置。建議室內(nèi)水管最好走屋頂面。 排水管設(shè)計(jì)圖:根據(jù)潔具位置、室外排水管、室內(nèi)排水洞的位置和潔具高低尺寸確定。 燈具線路圖:根據(jù)設(shè)計(jì)載荷要求,按照國家規(guī)范確定燈具位置,并布置連線。 插座線路圖:根據(jù)設(shè)計(jì)載荷要求,按照國家規(guī)范確定插座位置,并布置連線。 弱電設(shè)計(jì)圖:根據(jù)設(shè)計(jì)載荷要求,按照國家規(guī)范確定弱電面板位置,并布置連線。 秘籍 水管宜盡量走吊頂里面,這樣,即使漏水也容易被發(fā)現(xiàn),同時(shí)能最大限度的降低地板的損失。 秘籍 普通公寓房給水管一般采用支管4",總管6"。但別墅因輸水量大,一般總管可用1寸管,支管4",分總管6"。 秘籍 插座應(yīng)在可能需要的地方多排布,絕對(duì)不能在這個(gè)方面節(jié)省,即使考慮吸塵器使用,也應(yīng)在更多地方排布,但一定要注意美觀。 暖通設(shè)計(jì)師 根據(jù)簽約設(shè)計(jì)師、房屋特征確定出風(fēng)口、進(jìn)風(fēng)口位置,然后在考慮自身產(chǎn)品的基礎(chǔ)上確定風(fēng)管走向和連接。而風(fēng)管尺寸反過來影響簽約設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)。 秘籍 衛(wèi)生間設(shè)計(jì)空調(diào)進(jìn)風(fēng)口往往得不償失,一是異味的影響,二是水氣腐蝕管道。實(shí)際上,因?yàn)樨?fù)壓的影響,室內(nèi)的暖氣也能進(jìn)入衛(wèi)生間,其熱量完全能達(dá)到要求。 專題設(shè)計(jì)成果 一類是《衛(wèi)生間布置圖》《廚房布置圖》《櫥柜設(shè)計(jì)圖》 二類是《給排水管布置圖》、《燈具線路圖》、《插座線路圖》、《弱電線路圖》、《空調(diào)設(shè)計(jì)圖》以及其他必須圖紙 六.施工詳圖設(shè)計(jì) 完成并完善6個(gè)面的設(shè)計(jì):頂面、墻面和地面,并要完成選擇材料的任務(wù)。 頂面設(shè)計(jì) 1、房屋層高 2、吊頂內(nèi)風(fēng)管、水管高度 3、設(shè)計(jì)吊頂造型尺度的需要 4、選材: 石膏板:表面需用涂料,優(yōu)點(diǎn)是整體感覺好,造價(jià)低;缺點(diǎn)是易開裂,不防水(一般在衛(wèi)生間、廚房易使用防潮型的)。 金屬扣板:成品安裝即可,耐腐蝕,一般適用于廚房衛(wèi)生間 地面設(shè)計(jì) 1、用材舒適度和效果 2、地面高差宜小 秘籍 客廳一般選用地磚、地板和大理石三大類, 1、地磚和大理石:地磚和大理石根據(jù)房屋大小可以選用60*60或50*50的,以及其他尺寸;此類材料因感覺較冷,可以在顏色上平衡,如選用紅色系能減淡這種感覺。其優(yōu)點(diǎn)是耐臟,可以直接擦洗;耐磨尤其是耐水,無須過多的關(guān)照,使用方便;但易滑倒,小孩、老人行走需小心。 2、地板:顏色較多,感覺溫暖,不耐水,但也不耐磨,但居住行走舒適。 秘籍 衛(wèi)生間最好與外界有1cm以上的高差,防止水倒灌入房間。 墻面設(shè)計(jì) 1、主題背景 2、顏色 3、反光程度 空間內(nèi)部設(shè)計(jì) 1、家具設(shè)計(jì)與擺放位置 2、活動(dòng)物品擺放位置 3、交通動(dòng)線設(shè)計(jì) 4、固定物件和造型構(gòu)造設(shè)計(jì)和完善 門窗 1、平開推拉式方便使用 2、活動(dòng)移門節(jié)省空間 3、門套、門套線影響美觀和成本 選材 1、確定選材原則 2、初步確定材料顏色、光滑度 3、考慮造價(jià)需要調(diào)整設(shè)計(jì) 施工詳圖設(shè)計(jì)成果——整套施工圖紙 七.完整圖紙 完整圖紙內(nèi)容 1、6個(gè)面造型與細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì) 2、水管、電路設(shè)計(jì) 3、材料設(shè)計(jì)與選材原則 4、色彩設(shè)計(jì) 5、打印裝訂成套圖紙 完整圖紙基本要求 1、標(biāo)明基本尺寸。不少公司考慮自身利益往往無尺寸標(biāo)注,這種圖紙其實(shí)并不完整。 2、標(biāo)明房間用途。 3、標(biāo)明材料。 4、印刷清晰,編寫施工說明準(zhǔn)確無誤。 5、按順序裝訂成冊(cè)。建議至少提供兩套。 施工階段 一、尋找施工企業(yè) 優(yōu)秀施工企業(yè)基本條件 資質(zhì):建筑裝飾行業(yè)專業(yè)施工資質(zhì)分一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)。 承包經(jīng)驗(yàn):是否單獨(dú)承包過二級(jí)、三級(jí)以上內(nèi)裝修工程;是否有室內(nèi)裝修經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理; 信用:是否有中途停止履行合同的行為; 口碑:業(yè)主對(duì)施工企業(yè)的評(píng)價(jià)。 內(nèi)部管理:企業(yè)內(nèi)部責(zé)任機(jī)制、激勵(lì)機(jī)制、品牌建設(shè)制度、ISO2000運(yùn)行機(jī)制、檔案管理等不同日常管理制度和管理水平。 項(xiàng)目管理:對(duì)家裝項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本的、材料、現(xiàn)場(chǎng)、工人管理方式和管理水平 施工企業(yè)審查事項(xiàng) 1查施工資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)代碼 2查公司規(guī)模、企業(yè)實(shí)力、發(fā)展?fàn)顩r 3審企業(yè)信用、品牌口碑、法律糾紛 4審預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)和檔次、材料是否真材實(shí)料 5審施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量與管理、工人管理、施工隊(duì)能力 6查企業(yè)能力、設(shè)計(jì)施工風(fēng)格偏向、質(zhì)量保證措施 7查小企業(yè)的無效承諾、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 8審施工隊(duì)伍安排,水電、油漆、泥木分工 施工企業(yè)的招標(biāo)制度嘗試 因?yàn)榧已b施工標(biāo)的小,一般是不采用招標(biāo)辦法的,而設(shè)計(jì)圖紙也一般是施工企業(yè)自行完成的,施工監(jiān)理也是施工企業(yè)委派的,不管好與壞,施工方說了算,其結(jié)果往往是因此而導(dǎo)致業(yè)主利益的喪失,這種現(xiàn)狀破壞了公平性原則。這方面,品牌可以在一定程度上反映企業(yè)的誠信水平。 二、施工預(yù)算 進(jìn)入預(yù)算的條件 圖紙完全確認(rèn),預(yù)算結(jié)束時(shí)材料基本確定(水電材料應(yīng)完全確定) 施工預(yù)算陷阱例舉 1、虛報(bào)工程量 2、不列材料等級(jí)、品牌、規(guī)格、尺寸 3、在不改進(jìn)施工工藝的條件下,誤增材料預(yù)算定額用量 4、項(xiàng)目重復(fù)報(bào)價(jià) 5、高報(bào)材料(主、輔材)價(jià)格,低估數(shù)量 6、人工過高 7、高冒損耗,甚至重復(fù)計(jì)算損耗 8、漏報(bào) 施工預(yù)算洽談要領(lǐng) 1、明確合同中關(guān)于預(yù)算的條款。一般的要求是“單價(jià)包干,工程量按實(shí)結(jié)算”。 2、明確預(yù)算原則,如分三項(xiàng)“主材、輔材、人工”合計(jì)成為單價(jià),“工程量”為實(shí)際圖紙量,“損耗”只指主材并另列一項(xiàng)。 3、預(yù)算報(bào)價(jià)方式是按空間面,還是按單個(gè)房間,意思是指如在計(jì)算地面,則所有各個(gè)房間一塊列出;還是單獨(dú)客廳列出地面、墻面、頂面。 4、有必要的話,逐項(xiàng)審核并問清楚。因?yàn)楦鞴居胁煌瑘?bào)價(jià)方式,對(duì)于有疑問的一定要明確高在什么地方,是否合理;低在何處,是否影響質(zhì)量。但在目前市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)的條件下,應(yīng)該要能容忍不同價(jià)位的報(bào)價(jià)。 5、管理費(fèi)談判,力求降到最低。 6、關(guān)于稅金:一般裝修要收取的稅金為3.41%。 7、關(guān)于搬運(yùn)費(fèi)、垃圾費(fèi)要明確,材料搬運(yùn)費(fèi)是否還另外收取。(在物業(yè)公司已經(jīng)付過垃圾費(fèi)的,預(yù)算中可以只付一半的垃圾清運(yùn)費(fèi)用于裝袋和短程運(yùn)費(fèi)) 8、關(guān)于是否還有施工津貼、其他費(fèi)用的出面承諾。防止亂收費(fèi)。 9、增加費(fèi)用:因?yàn)轭A(yù)算人員一般不到現(xiàn)場(chǎng),只是根據(jù)理想情況預(yù)算,對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)增加費(fèi)用如何處理的原則。 施工合同必要內(nèi)容 1、標(biāo)的金額。一般用大小寫,并于最后加“整”。由誰負(fù)責(zé)收取。 2、付款方式。一般分4次,必需明確付款時(shí)間、付款條件、總價(jià)是否正確。 3、施工對(duì)象。一般詳細(xì)寫明房屋所在地 4、結(jié)算方式。一般有兩種,一是“單價(jià)包干,工程量按實(shí)結(jié)算”,只有單價(jià)是固定的,工程量在施工完畢后測(cè)量一次;二是“一口價(jià)”,預(yù)算價(jià)格就是最終裝修費(fèi)用。 5、合同聯(lián)系人員。必需明確合同履行人,一般是施工項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人,這對(duì)明確責(zé)任意義重大。 6、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。一般是北京市最新的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以及一些強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 7、進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)。一般3/2型房在60天左右;一般中小型別墅在80天以上。 8、違約責(zé)任。這是雙方的,尤其是施工方對(duì)質(zhì)量缺陷、進(jìn)度拖延的賠償責(zé)任。此外,對(duì)人員人員傷亡、房屋結(jié)構(gòu)酸還損害的責(zé)任也要明確。 9、空氣環(huán)保質(zhì)量。 10、保修條款。 11、合同雙方本人簽字,法人一定要用法人合同專用章。 施工合同洽談要領(lǐng) 1、采用北京2003版格式合同時(shí),按規(guī)范要求寫清具體內(nèi)容。 2、采用自制合同格式時(shí),必需至少明確樓上11項(xiàng)內(nèi)容。 3、合同談判一般與預(yù)算同時(shí)進(jìn)行,同時(shí)應(yīng)明確質(zhì)量保證措施和費(fèi)用,緊急事務(wù)處理原則和辦法。 4、有條件的話,可以要求1到2次每次30分鐘左右“業(yè)主有現(xiàn)場(chǎng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主”開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議的權(quán)利,而施工方應(yīng)無條件同意。 5、注意施工法人合同專用章的合法性 6、糾錯(cuò)一定要簽公司糾錯(cuò)專用章。 7、付款必需有發(fā)票,或先開收據(jù)后換整張發(fā)票。 8、場(chǎng)容場(chǎng)貌管理規(guī)定,節(jié)約現(xiàn)場(chǎng)生活開支費(fèi)用的規(guī)定。 9、確定施工隊(duì)伍組織,明確到個(gè)人。并在現(xiàn)場(chǎng)張貼施工人員名單和工作內(nèi)容、工作時(shí)間。 四、尋找施工隊(duì) 施工隊(duì)差異 1、不同施工隊(duì)能力差異:不同施工經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍能處理的施工對(duì)象差別很大,一直從事高檔裝修的對(duì)于低檔裝潢會(huì)無能為力,其結(jié)果往往是提高了造價(jià);一直從事低檔裝潢的施工隊(duì)處理高檔裝修時(shí)往往是疲于應(yīng)付,錯(cuò)誤百出。 2、現(xiàn)場(chǎng)管理差異:有的隊(duì)伍施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)臟亂差,不注意節(jié)約用水用電;好的隊(duì)伍應(yīng)該做到“落手清”,每日清理現(xiàn)場(chǎng),實(shí)行5S管理。 3、人員安排的差異:不同各種搭配施工,同一工種人員數(shù)量搭配,一專多能人員的使用往往有差別。最忌諱一個(gè)隊(duì)伍2個(gè)人做到底的。 4、人員住宿安排:部分公司強(qiáng)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)不住宿,這其實(shí)并不好,現(xiàn)場(chǎng)住宿能抓緊施工時(shí)間、能提高場(chǎng)容場(chǎng)貌;但也會(huì)造成現(xiàn)場(chǎng)油污四濺的弊病。建議根據(jù)工人特點(diǎn)和實(shí)際情況,有必要時(shí)可以及時(shí)調(diào)整。 5、負(fù)責(zé)人的管理水平:既能有效調(diào)動(dòng)人員積極性,有要有好的施工技術(shù)。 與施工隊(duì)交往的經(jīng)驗(yàn) 1、對(duì)施工負(fù)責(zé)人要善于攻心。 2、對(duì)施工工人要友好,適當(dāng)施以小惠。對(duì)違反原則的問題必需深查到底,找到責(zé)任人。 3、從細(xì)微處關(guān)懷現(xiàn)場(chǎng)工人,但一定要講究原則。 4、對(duì)施工方質(zhì)量管理人員要公正,有理有據(jù)。 5、適時(shí)請(qǐng)施工隊(duì)聚會(huì),解決現(xiàn)場(chǎng)問題。 6、及時(shí)解決施工隊(duì)的難題。 五、進(jìn)場(chǎng) 進(jìn)場(chǎng)辦手續(xù) 1、與施工負(fù)責(zé)人、房產(chǎn)物業(yè)人員約好辦手續(xù)時(shí)間。 2、明確裝修業(yè)主須知,業(yè)主與物業(yè)簽定有關(guān)責(zé)任合同。 3、物業(yè)單位與施工隊(duì)簽定施工責(zé)任合同。 4、業(yè)主付清垃圾清運(yùn)費(fèi)(根據(jù)預(yù)算洽談的情況來辦)。 5、由業(yè)主或裝修公司自己為裝修隊(duì)伍辦理《小區(qū)出入證》、施工人員押金。 6、明確裝修期限,適當(dāng)加3-7天以避免延期。 施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)事宜 1、辦物業(yè)手續(xù) 2、進(jìn)場(chǎng)原始房屋現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收 3、水電、木工設(shè)備進(jìn)場(chǎng) 4、工人進(jìn)場(chǎng)住宿、生活用品進(jìn)場(chǎng) 5、基本水電材料預(yù)定(如果是DIY施工的) 6、明確設(shè)計(jì)事項(xiàng),如開關(guān)、插座、保留與拆除的墻面、衛(wèi)生間龍頭排水布置、特殊處理的部位 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 1、門窗:五金零件齊全、關(guān)閉嚴(yán)密不漏水、開關(guān)順暢。 2、墻壁頂面地面:平整、垂直、裂縫是否有影響、結(jié)構(gòu)是否有問題、無漏水。 3、廚、衛(wèi)、陽臺(tái):防水層無滲水、地面高差2cm、管道無漏水、落水管排水通暢。 4、設(shè)計(jì)條件:設(shè)計(jì)條件完全正確無誤。 建議:雙方應(yīng)辦理交接、驗(yàn)收書面文件并由雙方簽字 六、水電階段 水電階段人員安排 1、水工 2、電工 3、泥工 4、鋼筋工 5、小工 6、墻面打洞隊(duì)伍 水電階段之前的工作 1、空調(diào)工人完成管道鋪設(shè),時(shí)間1-2周。 2、其他設(shè)備如地暖、中央吸塵系統(tǒng)、智能布線系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)等安排進(jìn)場(chǎng) 工作程序 1、劃水平線、管路走向線——各工種 2、敲墻、砌墻——小工或泥工 3、澆筑樓梯基礎(chǔ)、樓板——泥工、鋼筋工 4、鉆空調(diào)洞、排氣扇洞——外包打洞工人 5、給水管——水工 6、電線——電工 7、弱電線——電工或外包專業(yè)智能布線施工隊(duì) 8、驗(yàn)收——專業(yè)人員+業(yè)主 9、測(cè)量水電項(xiàng)目的工程量——預(yù)算人員+業(yè)主 工作時(shí)間 一般2周左右,根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同 DIY管理指南 1、施工隊(duì)人員:一般2-3人,可另聘小工1名。 2、安排流程和工作時(shí)間,水管與布線最好不要交叉同時(shí)施工。 3、購置材料:進(jìn)場(chǎng)前2周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時(shí)間 4、為下期準(zhǔn)備:結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)系泥、木施工用的材料并確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為 5、及時(shí)驗(yàn)收:水電項(xiàng)目應(yīng)100%合格。 水電管建材指南 1、水管種類:常見的有塑覆銅管、PPR管兩種。根據(jù)裝修事故統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),PPR管漏水率大大低于銅管,安裝方便,且使用壽命較長,據(jù)材料商廣告為50年。 2、電線:一般插座用2.5mm2截面且必需設(shè)計(jì)接地線,照明線用1.5mm2截面,空調(diào)、熱水器等用4.0mm2截面 3、弱電:電話可選用4芯線,電腦線用8芯5類線,而音響線建議根據(jù)音響設(shè)備商建議選用,發(fā)燒友一定要選用專用高檔線。 4、智能系統(tǒng):目前有一種中央電路控制系統(tǒng),宜根據(jù)設(shè)備商的建議謹(jǐn)慎選用。 5、燃?xì)夤埽河捎匈Y格的專業(yè)人員負(fù)責(zé)處理,且一定要使用厚白漆接縫。 6、結(jié)構(gòu)墻一定要禁止敲,安全始終是第一位的?。敉獯皣?yán)禁改裝,漏水后最難處理?。? 驗(yàn)收——階段之門 1、驗(yàn)收設(shè)備良好,運(yùn)行正常 2、水管測(cè)壓、不滲漏 3、燃?xì)夤軣o氣泡 4、電路試亮,插座接通 5、墻壁改建尺寸無誤 6、現(xiàn)澆混凝土級(jí)配合格、錨固牢靠 7、嚴(yán)格符合規(guī)范要求,且合格率應(yīng)100%才能通過。 8、工程量確認(rèn),增減項(xiàng)目確認(rèn)。 七、毛坯施工(木工)階段 毛坯(木工)階段人員安排 1、木工 2、小工 工作程序 1、制作吊頂基層 2、制作造型木作基層 3、制作門套基層 4、制作樓梯欄桿 5、制作木窗臺(tái)基層 6、制作木制柜體 7、覆蓋表面木作工程 8、木作面底漆 9、覆蓋石膏板吊頂 10、貼門套線(泥工完成之后) 11、安裝門(泥工完成之后) 12、廚房、衛(wèi)生間吊頂(泥工完成之后) 13、安裝木龍骨 工作時(shí)間 一般4周左右,根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同,需要與泥工同時(shí)交叉作業(yè) DIY管理指南 1、木工施工人員:一般2-3人,可另聘小工1名。 2、安排流程和工作時(shí)間。 3、木作面制作完畢后宜立即封底漆二度。 4、購置材料:進(jìn)場(chǎng)前1周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時(shí)間。 5、為下期準(zhǔn)備:結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)系油漆施工用的材料并確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 6、及時(shí)驗(yàn)收:提高木工施工項(xiàng)目合格率。 驗(yàn)收——階段之門 1、吊頂牢固、平整 2、門方向正確、開啟靈活、四角方正 3、木飾面表面拼接良好,無膠痕、翹口 4、柜體穩(wěn)固、接口牢靠 5、木龍骨安裝牢固、平整,全檢無咯吱聲 6、工程量確認(rèn),增減項(xiàng)目確認(rèn) 投資建議: 1、雙方應(yīng)辦理交接、驗(yàn)收書面文件并由雙方簽字 2、木作面根據(jù)個(gè)人喜好選用,力求盡可能統(tǒng)一。因木作面用量少,對(duì)最終造價(jià)影響不大,可以適當(dāng)選用高價(jià)位木作面。 3、家具柜體建議使用環(huán)保雙面貼塑板制作,這樣表面無需涂油漆,環(huán)保性能到達(dá)提高 八、家具選購 家具選購時(shí)機(jī) 如果資金允許的話,建議在木作表面制作之前這一階段,方面選配家具和更改木作面(因?yàn)槟咀髅鏁?huì)有不同的型號(hào)) 1、泥工 2、小工 工作程序 1、鋪貼衛(wèi)生間墻磚(門套安裝前) 2、鋪貼陽臺(tái)地面磚 3、鋪貼廚房墻磚(門套安裝前、櫥柜安裝前) 4、浴缸基礎(chǔ)砌筑 5、衛(wèi)生間、廚房地面防水層 6、衛(wèi)生間地面 7、廚房地面 工作時(shí)間 一般3周左右,根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同,需要與木工同時(shí)交叉作業(yè) DIY管理指南 1、泥工施工人員:一般1-2人。 2、安排流程和工作時(shí)間。 3、考慮與木作面交叉作業(yè)順序。 4、購置材料:進(jìn)場(chǎng)前1周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時(shí)間。 5、為下期準(zhǔn)備:結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)系油漆施工用的材料并確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 6、及時(shí)驗(yàn)收:提高泥工施工項(xiàng)目合格率。 驗(yàn)收——階段之門 1、表面平整 2、衛(wèi)生間地面2.5‰坡度 3、墻面、地面磚無空鼓 4、陰陽角方正順直 5、磚石表面無污染、缺口 6、工程量確認(rèn),增減項(xiàng)目確認(rèn) 投資建議: 1、雙方應(yīng)辦理交接、驗(yàn)收書面文件并由雙方簽字 2、面磚選用合理,宜符合個(gè)人需求,忌過于花哨。 十、 油漆施工階段 工作時(shí)間 一般2周左右,根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同,單獨(dú)作業(yè) 油漆工制品建材指南-表面材料種類: 1、面磚:普通磚,顏色、花紋多樣,一般可以做墻面、地面磚 2、拋光磚:表面光滑、光亮,較普通面磚厚 3、?;u:表面光滑、光亮,但較拋光磚致密,不滲水,硬度比鋼硬(可用鑰匙劃,應(yīng)該不能劃傷) 4、馬賽克:目前的馬賽克品種和工藝逐漸增加,優(yōu)質(zhì)玻璃馬賽克價(jià)格昂貴,在300元/平米以上,可以點(diǎn)綴使用 5、大理石:因?yàn)榇罄硎椛湓?,盡量挑選淺色、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,且室內(nèi)盡量少用。 驗(yàn)收——階段之門 1、表面平整 2、銹眼處理 3、石膏板防開裂處理 4、陰陽角方正順直 5、裱糊工程無起翹,接縫良好 6、工程量確認(rèn),增減項(xiàng)目確認(rèn) 投資建議: 1、雙方應(yīng)辦理交接、驗(yàn)收書面文件并由雙方簽字 2、墻紙選用合理,宜符合個(gè)人需求,忌過于花哨。 3、涂料考慮家庭人員,有小孩的家庭盡量考慮耐擦洗。 十一、安裝階段 工作程序 1、安裝燈具 2、安裝插座、開關(guān) 3、安裝潔具 4、安裝龍頭 5、窗臺(tái)大理石安裝 6、廚房出軌安裝,泥工配合瓷磚修補(bǔ) 7、家具門安裝 8、成品門安裝 9、地板龍骨檢查 10、玻璃制品安裝 11、油漆收頭 12、地板安裝 13、踢腳板安裝 14、電器安裝(廚衛(wèi)電器) 15、安裝晾衣架 16、全面檢查室內(nèi)、戶外 17、全面清潔 工作時(shí)間 一般1周左右,根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同。 潔具建材選購指南-實(shí)用物品 1、馬桶:沖水順暢,一次性沖水干凈;節(jié)水型;顏色、造型 2、浴缸:使用舒適,表面光華易清洗 3、淋浴房:根據(jù)個(gè)人需要,選擇強(qiáng)化玻璃 3、面盆:根據(jù)衛(wèi)生間情況選用臺(tái)上盆、臺(tái)下盆、立柱盆 4、插座:根據(jù)使用電器確定插座規(guī)格,16A與10A插座孔大小是不同的。 驗(yàn)收——階段之門 1、潔具連接無滲漏 2、浴缸、馬桶盛水無滲漏 3、龍頭出水順暢,開關(guān)有效,左冷右熱 4、工程量確認(rèn),增減項(xiàng)目確認(rèn) 投資建議: 1、雙方應(yīng)辦理交接、驗(yàn)收書面文件并由雙方簽字 2、潔具選用合理,宜符合個(gè)人需求,忌不考慮經(jīng)濟(jì)條件而追求高價(jià)產(chǎn)品的消費(fèi)思維。 十二、竣工驗(yàn)收 工作程序 1、檢查燈具、插座、電話、電視、電腦、音響線 2、檢查水管、龍頭、潔具,工程量確認(rèn) 3、檢查地面磚、墻磚,工程量確認(rèn) 4、檢查吊頂石膏板、金屬扣板,工程量確認(rèn) 5、檢查木造型、門窗、櫥柜、門等部位油漆,工程量確認(rèn) 6、檢查墻面涂料、壁紙,工程量確認(rèn) 工作時(shí)間 一般1天左右,根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有所不同。 DIY管理指南 1、所有工種施工人員到位。 2、所有部位清查 3、及時(shí)驗(yàn)收簽字:所有項(xiàng)目均合格后及時(shí)簽字,切忌拖拉或不放心。 驗(yàn)收——階段之門 入住階段 一、保潔 自己或保潔公司 工作程序 1、清潔燈具、插座、電話、電視、電腦、音響線 2、清潔水管、龍頭、潔具 3、清潔地面磚、墻磚 4、清潔吊頂石膏板、金屬扣板 5、清潔木造型、門窗、櫥柜、門等部位油漆、玻璃、樓梯 6、清潔墻面涂料、壁紙 7、清潔電器 8、清潔進(jìn)門戶外、陽臺(tái)戶外 驗(yàn)收——階段之門 1、所有部位合格 2、工程量確認(rèn),增減項(xiàng)目確認(rèn) 二、窗簾選購 1、式樣風(fēng)格:根據(jù)設(shè)計(jì)師建議或者軟裝設(shè)計(jì)師建議決定 2、材質(zhì):完全可以體現(xiàn)家庭的品位,建議不宜選用太差的材料 3、制作:工廠生產(chǎn)的質(zhì)量要好一些 4、安裝:注意安裝牢靠,避免傷害墻面 三、家具進(jìn)場(chǎng) 1、地面保護(hù):一般家具商會(huì)提供鋪厚地毯,確保在地板上鋪貼 2、嚴(yán)禁碰撞:尤其是防止撞擊墻面 3、家具保護(hù):表面包一層泡沫紙 4、家具檢查:大面無裂痕、傷痕,拼接牢固 5、衣柜、書柜等現(xiàn)場(chǎng)組裝的家具應(yīng)檢查拼接是否牢固

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