下水管的裝修不算特別重要,但是如果您忽略了這個環(huán)節(jié),將會讓您的廚房生活在日后埋下隱患,因為下水管是發(fā)臭的來源之一,如果處理不好,整天發(fā)臭那有多不好,因此我們在安裝下水管的時候一定要細心慎重,接下來我為大家解讀廚房下水管怎么安裝

水槽臺面連接要無縫隙做完排水試驗后，確保沒有問題的情況下，需要對水槽進行封邊了。在用硅膠封邊時，要保證水槽與臺面連接縫隙均勻，不容易有滲水的問題發(fā)生。二、水槽下水管怎么安裝?1、安裝溢水孔的下水管溢水孔是避免水

側(cè)排水:側(cè)排水出口在廚房主管上，地面以上，部分下水管水平引至廚房主管。地板下的下水道有個彎。如果在地板以上安裝一個回彎頭，就是雙除臭，而側(cè)排水就是下水管在下水管干管內(nèi)水平連接，一般只能安裝一個回彎頭。一種下水

下部水管垂直穿過地板。管道直接通向樓下，裝下排水我習(xí)慣把返水彎裝在最底下，這樣要是還有別的下水，可共用一個返水彎2.下水道一般采用50度的回水彎，如果有另外一個下水管的話可以加三通，必須在上面的路上使用斜三通

廚房水槽水平的那根下水管可以傾斜著放嗎?

您好，這個影響不大的哦，但是水管作為隱蔽工程一定要買好的材料，找好的師傅，不然出了問題才麻煩。

總體來講，樓房中的主排水管道是不應(yīng)該私自拆改的，他屬于公共設(shè)施，日后一旦有問題所屬的物業(yè)部門會推卸責(zé)任的，這是隱患，其它的不會有大問題的，可以正常使用沒有問題的，

廚房水管改造方法 廚房水管需要改造主管道。1，把連接主管的三通以后支管留一段，然后直接割斷;2，把水盆下水軟管直接插入到斜三通位置;3，插入口用玻璃膠做好密封。如果支管高過水盆存水彎，可以把存水彎取掉，用下面的

合法 如果下水過彎處是135度鈍角，那就可以用，不然45度銳角，角度太小，增加阻力，容易堵，堵了以后還不好疏通，還不如用90度的。

廚房下水管道應(yīng)該要安裝反水彎，最好不要用直通的管道。因為廚房里面主要是洗菜盆用水最多，包括洗碗刷鍋洗水果等等，如果水盆下水管沒有反水彎，下水管道里的異味就會從下水管里反到廚房里面來，所以廚房下水管上一定要安裝

屬于違規(guī)。公共排水管屬于公共設(shè)施，任何人未經(jīng)允許是不能改動的，廚房主管線屬于公共管線利用率很高，如果隨意拆改還使排水不暢。而且水到了這里的時候噪音很大，很容易堵塞或者容易高空落水造成水管接頭處磨損滲漏，下水管線里

傾斜只是必要的排水坡度 排水更快更順暢 如果是廚房這樣做排水管不規(guī)范 影響貼磚 和后期櫥柜 建議墻排

廚房下水管改為斜管可以嗎

質(zhì)量再好的管子，也怕頻繁踩踏，裂紋、破裂可不好！🔖封口處理不忽視改造完下水管，封口處理要牢記。避免異物掉入，水泥掉入難清理。將來換管需鑿開，麻煩又費力。🚰水管鋪設(shè)小貼士鋪設(shè)水管，“走頂不走地”。

你說的這種情況是容易堵塞的，最好是在拐彎的地方，不要用直角的彎頭，用兩個45度角的彎頭，這樣歪的，她的弧度彎頭的弧度會降低一些的，會順滑一些的，也有利于排水管的流通的

3、穿墻洞尺寸要求：如果單根水管的墻洞直徑為6cm，如果走兩根水管墻洞直徑在10cm或打2個直徑為6cm的墻洞分開走。

45度會阻點水，但影響不會太大。只要你的水量夠大不太會影響沖力。農(nóng)村自己這邊下水管可以用農(nóng)村自己這邊下水管可以用15公分的粗管坡度保持在15度就可以了，在農(nóng)村，現(xiàn)在好多農(nóng)戶會選擇在家里面安裝桌面，安裝桌面時需要對房

這樣可以，不過到化糞池 的出水管口要保持離池中糞便的距離，不能淹沒(因為水管傾斜角度不是很大)沒有出水吸力，一但污漬一多，很容易堵塞。最好是用pVc塑料管或者是用口徑大些的水泥管。祝你順利!

3、認可斜線走法的看法指出，可以省去一部分材料、費用低，能夠使用戶少花錢。贊同橫平豎直走法的人覺得，施工起來非常完善、便于檢修。水電改造 1,水電改造走直線國家規(guī)定水電改造要橫平豎直，一個這是為了美觀，除此之外，

廁所下水管可以走斜線嗎

小凳子和一些報紙、塑料帶、包裝繩:用于時間長,可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。三、驗房內(nèi)容及方法目前,開發(fā)商提供的驗收表中并沒有針對公共設(shè)施進行驗收的內(nèi)容,很多公共設(shè)施成為驗收的盲點。業(yè)主應(yīng)要求開發(fā)商對公共設(shè)施進行驗收,并將驗收

馬桶裝的有點斜，但是如果安裝得牢固不會擺動的話就沒有多大的關(guān)系，如果馬桶會動的話，就最好重新安裝過了。以下是安裝馬桶的注意事項：1、蹲坑改座便，先測量下水口圓心至墻的距離。根據(jù)這個距離買馬桶。不要買所謂的蹲

1．通過與業(yè)主協(xié)商，直接從杜樓樓下修改原來的管道。這種治法是最不可能造成擁塞的，當(dāng)然前提是道樓下的所有者同意。，2．升起廁所地板。地板上升的多少與馬桶下沉的多少成正比。如果你的房間足夠高，你可以選擇這種方法，

買房的時候毛坯還沒有裝下水管，買后才知道排水緩沖彎的一層，首先要找房屋開發(fā)商，毛坯房的上下管道應(yīng)該是齊全的，管道沒有安裝是不符合房屋驗收標(biāo)準的，要求開發(fā)商返工，完善設(shè)施，如果是二手房應(yīng)該找中介商完善，如果得不

淋浴水龍頭預(yù)埋頭歪了，需要使用彎曲角調(diào)整好角度就行。淋浴水龍頭是冷熱水混水閥，需要冷熱水管的接頭尺寸正好合適才行。在出現(xiàn)不合適的情況后，要使用曲角（如下圖）來調(diào)整角度和間距。具體方法：在預(yù)留的內(nèi)絲接頭中，擰

1、先把進水總閥給關(guān)閉，對花灑的內(nèi)水管位置進行調(diào)整，如果位置不是偏離太多的話，可以加個墊；要是偏得厲害，就要把用來穿水管的孔給開大一些，之后再用裝飾蓋給修飾一下。2、如果花灑沒有歪很多，可以不用理會；若是

水龍頭的把手一般都是在左邊，方便我們用水的時候轉(zhuǎn)過去，如果直接在中間的話操作上是不方便。

開發(fā)商交付的房子下水管裝的是斜的怎么辦?

1. 重新安裝排水管：如果發(fā)現(xiàn)排水管的坡度不夠，最好的解決方法是重新安裝排水管。這可能需要拆除原有的排水管，并重新選擇合適的位置和角度安裝新的排水管。在重新安裝時，要確保排水管的坡度足夠，通常建議每米下降高度為2

修復(fù)下水道彎頭角度不正常的方法有許多種，以下是一些常用的方法：1.更換彎頭如果下水道彎頭角度不正確，我們可以考慮更換彎頭。在更換之前，我們需要先確定需要哪種類型的彎頭以及正確的角度，然后選擇質(zhì)量好的合適的彎頭進行更換

有些水管彎頭能夠直接與水管組合，只需直接在水管接口處套上彎頭即可，如果擔(dān)心連接不牢固，可以在外側(cè)纏上幾圈鐵絲進行固定。在管路系統(tǒng)中，彎頭是改變管路方向的管件。按角度分，有45°及90°180°三種最常用的，另外根據(jù)工

下水管傾斜角度調(diào)整方法：用45度彎頭并在垂直段上方設(shè)置清潔口，排水管主要承擔(dān)雨水、污水、農(nóng)田排灌等排水的任務(wù)。排水管分為塑料排水管、混凝土管（CP)和鋼筋混凝土管（RCP)。排水管是由高密度聚乙烯（HDPE)添加其它助劑而

下水管傾斜角度怎么調(diào)

您好親，，下水管傾斜角度調(diào)整的原則是在保證排水效率的前提下，盡可能減小管道直徑和高度，節(jié)約材料成本。下水管的傾斜角度應(yīng)根據(jù)管道長度、管徑和流量等因素綜合考慮。下水管傾斜角度的設(shè)計標(biāo)準如下：1. 室內(nèi)排水管道：下水管的傾斜角度一般在1% ~ 2%左右，即每1-2米下降1厘米。2. 室外排水管道：下水管的傾斜角度要稍大一些，可以根據(jù)具體情況來確定。下水管的最小傾斜角度一般不低于1‰。下水管傾斜角度的調(diào)整一般需要考慮以下幾個因素：1. 地形和管道長度：地形高低不平或者管道長度較長的區(qū)域，下水管的傾斜角度需要調(diào)整更大，以確保排水暢通。2. 流量和管徑：下水管的傾斜角度應(yīng)該根據(jù)預(yù)期的最大流量和管道直徑來調(diào)整，以保證不會因過大的流量造成波浪和倒流現(xiàn)象。3. 施工條件和節(jié)約成本：下水管道的傾斜角度也需要結(jié)合施工條件和成本因素進行考慮，以盡量節(jié)約建造成本和時間。希望可以幫到您！祝您生活愉快~【摘要】 下水管傾斜角度怎么調(diào)【提問】 您好親，，下水管傾斜角度調(diào)整的原則是在保證排水效率的前提下，盡可能減小管道直徑和高度，節(jié)約材料成本。下水管的傾斜角度應(yīng)根據(jù)管道長度、管徑和流量等因素綜合考慮。下水管傾斜角度的設(shè)計標(biāo)準如下：1. 室內(nèi)排水管道：下水管的傾斜角度一般在1% ~ 2%左右，即每1-2米下降1厘米。2. 室外排水管道：下水管的傾斜角度要稍大一些，可以根據(jù)具體情況來確定。下水管的最小傾斜角度一般不低于1‰。下水管傾斜角度的調(diào)整一般需要考慮以下幾個因素：1. 地形和管道長度：地形高低不平或者管道長度較長的區(qū)域，下水管的傾斜角度需要調(diào)整更大，以確保排水暢通。2. 流量和管徑：下水管的傾斜角度應(yīng)該根據(jù)預(yù)期的最大流量和管道直徑來調(diào)整，以保證不會因過大的流量造成波浪和倒流現(xiàn)象。3. 施工條件和節(jié)約成本：下水管道的傾斜角度也需要結(jié)合施工條件和成本因素進行考慮，以盡量節(jié)約建造成本和時間。希望可以幫到您！祝您生活愉快~【回答】
用45度彎頭并在垂直段上方設(shè)置清潔口，排水管主要承擔(dān)雨水、污水、農(nóng)田排灌等排水的任務(wù)。排水管分為塑料排水管、混凝土管（CP)和鋼筋混凝土管（RCP)。排水管是由高密度聚乙烯（HDPE)添加其它助劑而形成的外型呈波紋狀的新型滲排水塑料管材。透水波紋管是通過在凹槽處打孔，管外四周外包針刺土工布加工而成。傾斜的管道部分，單獨做包管，磚砌包管后，上面是正常的立柱包管，下面會多個底座，這樣會占一定地面空間，但多個小底座地臺，擺放物品也是可以的?！菊? 下水管傾斜角度怎么調(diào)【提問】 用45度彎頭并在垂直段上方設(shè)置清潔口，排水管主要承擔(dān)雨水、污水、農(nóng)田排灌等排水的任務(wù)。排水管分為塑料排水管、混凝土管（CP)和鋼筋混凝土管（RCP)。排水管是由高密度聚乙烯（HDPE)添加其它助劑而形成的外型呈波紋狀的新型滲排水塑料管材。透水波紋管是通過在凹槽處打孔，管外四周外包針刺土工布加工而成。傾斜的管道部分，單獨做包管，磚砌包管后，上面是正常的立柱包管，下面會多個底座，這樣會占一定地面空間，但多個小底座地臺，擺放物品也是可以的?！净卮稹?br>當(dāng)然不可以砸磚！ 你找一把長點的螺絲刀、一把手錘，用螺絲刀插進磚孔立把內(nèi)絲彎頭周圍的水泥剃掉，彎頭就可以移動了，移動到合適位置就行。 注意就是磚的開口擴大點也沒事！混水閥都有一個圓形壓蓋裝飾、只要開空不大于花灑的壓蓋就行 延展閱讀： 花灑在設(shè)計和安裝上都屬于裝修工程的一個重要的環(huán)節(jié)。在專業(yè)的安裝工程師幫用戶安裝花灑時，都會詢問是否需要暗裝。暗裝花灑的風(fēng)格更加簡約，視圖效果舒適。下面為大家介紹暗裝花灑的安裝技巧。 暗裝花灑： 花灑安裝—花灑混水閥距離地面的高度； 明裝花灑管是裝在墻壁外的，而暗裝花灑的銅管都是裝在墻壁內(nèi)的，只流露出頂噴，以及冷熱水開關(guān)把手。所以如果您家里購買的是暗裝花灑，那么在使用壽命上一定要有長年的保障。我們在裝花灑時，首先要確定的就是花灑混水閥距離地面的高度，一般在安裝淋浴花灑前，我們已經(jīng)確定好了淋浴花灑安裝的地方。那么花灑混水閥與地面的距離，一般我們控制在90~100cm左右的高度區(qū)間內(nèi)。在這個區(qū)間內(nèi)，我們也可以根據(jù)自己的身高情況進行微調(diào)。但是一般不要高出110cm，太高的話可能會導(dǎo)致淋浴花灑升降管安裝不了。 花灑安裝—花灑龍頭預(yù)留高度； 一般安裝好的花灑龍頭的預(yù)留絲頭正好埋在墻面瓷磚內(nèi)。用裝飾蓋正好蓋住是最好的。不然會顯得不怎么美觀。所以最好大家在鋪設(shè)管道的時候預(yù)留位置首先考慮清楚，一般高出毛坯墻15mm，這樣在貼完瓷磚的時候正好可以埋下絲頭，保證墻面美觀。 花灑安裝—花灑內(nèi)絲彎頭預(yù)留的間距； 對于淋浴花灑內(nèi)絲彎頭預(yù)留的間距一般標(biāo)準都是在10~15cm左右。一般買淋浴花灑的時候賣家都是會贈送兩個轉(zhuǎn)接頭，這樣方便混水閥的接水口能夠很好的接到墻面的冷熱水出水口。不過盡可能還是不要用轉(zhuǎn)接頭來轉(zhuǎn)接，這樣比較美觀一些。 目前市場的淋浴花灑種類非常多，有明裝安裝型的、也有墻壁式和吊頂式的。所以在選購前一定要了解清楚自己家中鋪設(shè)的水管是否匹配。不要盲目的選擇花灑，造成不必要的損失。
一般預(yù)算充足的業(yè)主都建議找個專業(yè)的驗房機構(gòu)幫忙驗房的。但是業(yè)主本身也務(wù)必要對驗房知識有所了解。驗房的費用不高，一般按平方算價格。 收房注意事項包括很多方面的，主要是四個大的方面，下面給你講解的比較詳細。 1 檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞 3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固 5 檢查每一個燈和開關(guān) 6 檢查每一個水龍頭 7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權(quán)利 8. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊 第一篇 房屋具備使用條件后，開發(fā)商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。與一般的商品買賣相比，房屋的交付更為復(fù)雜，因為它涉及到兩方面的關(guān)系，一方面是房屋買賣合同的履行，另一方面是物業(yè)管理合同的建立。示范合同第十一條專門對房屋的交接做了規(guī)定，本文就其中的幾個主要問題進行講解。 交房一般程序 1.開發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩(wěn)妥起見，開發(fā)商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發(fā)出收房通知，有可能造成承擔(dān)延期交房責(zé)任的不利后果。 2.購房者交納有關(guān)費用。如房屋價款結(jié)算、物業(yè)費、公共維修基金等。 3.驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質(zhì)量問題，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題向開發(fā)商提出，開發(fā)商進行整改，修理后再由購房者驗房。 4.購房者接收房屋。房屋驗收合格后，開發(fā)商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標(biāo)志。除了所有權(quán)(所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間以管理機關(guān)辦理過戶手續(xù)的時間為準)外，關(guān)于房屋的一切權(quán)利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當(dāng)然，風(fēng)險也從此時由購房者來承擔(dān)了(比如房屋交付后出現(xiàn)火災(zāi)、地震等造成房屋滅失的風(fēng)險)。 如何收房 對于如何來收房的問題，很多購房者的思路不是很清晰。實際上，收房時主要有三個問題。 1.審查有關(guān)證件。作為購房者，應(yīng)首先審查房屋是否具備交房條件。關(guān)于交房條件，在合同的第八條有明確約定，從北京來看，一般合同約定以該房屋取得北京市建設(shè)工程竣工備案表作為交房的前提條件。按照今年12月1日實施的《北京市城市房屋轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定，竣工備案表更成為開發(fā)商交房的法定條件。如果沒有竣工備案表，作為購房者一般可以拒絕收房。 此外，購房者還要審查幾個證件，包括：住宅質(zhì)量說明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋面積實測表等。 2.審查房屋的質(zhì)量。驗房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問題，如果有質(zhì)量問題，應(yīng)要求開發(fā)商進行修理，待修理后再重新驗房。 3.審查交房費用。交房時涉及到一系列的費用。 房屋價款結(jié)算。對于期房而言，合同價款是依據(jù)房屋預(yù)測面積計算的，等房屋竣工后，實測面積肯定會有所差異，雙方根據(jù)面積差異來結(jié)算房款。 物業(yè)管理費用。作為異產(chǎn)毗鄰房產(chǎn)，實行的是強制性的物業(yè)管理制度。購房者在接收房屋后，無論是否入住，就開始享受到前期物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)，因此在收房時就須交納物業(yè)管理費。按照北京現(xiàn)行規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)一次最多可收取一年的物業(yè)費。 公共維修基金。公共維修基金是為房屋公共部位和公共設(shè)施進行大、中修而準備的基金，按照房款的2%交納，可以交給開發(fā)商，也可以直接去房管局小區(qū)辦交納。 第二篇 1招：看“備案”留“兩書” 新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項目有關(guān)備案文書的復(fù)印件，以便確認該項目是合法建筑；同時，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。 2招：衛(wèi)生間不滲不存 檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時后，到對應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。 檢查衛(wèi)生間地面是否存水，也是先在衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。 4招：輕敲各面聽空裂 墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 5招：頂層住戶查滲雨 如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。 6招：陽臺裂縫危險大 一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，影響美觀，但危險性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關(guān)單位。 7招：保溫不好墻滴水 冬天，房間里的墻面如果有結(jié)露現(xiàn)象(類似夏天冰鎮(zhèn)的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現(xiàn)的水滴)，這個墻面的保溫層肯定有問題。 8招：大開龍頭查漏堵 上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象，打開水龍頭便知，需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。 9招：暖氣支管有坡度 暖氣供、回水支管不是水平安放的，供水支管連接進水管的那端要高于連接散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反，這個坡度與兩根支管的長度成正比，一般每米相差1%。 10招：供暖管道要套管 供暖管道穿墻及穿過樓板應(yīng)設(shè)套管(在管道與墻面或樓板交接處，給管道再套上一小截管子)，地面的套管應(yīng)高出地面2-3厘米，地面為初裝修的，應(yīng)高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮后拱裂墻面和樓板。 11招：拉閘斷電不可少 電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電；戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 12招：保險插座護幼童 為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。 13招：衛(wèi)生間插座規(guī)矩多 衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施?衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座?洗手盆的上方不應(yīng)有插座。 14招：廚衛(wèi)緊鄰?fù)L(fēng)道 廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。 15招：開關(guān)接口拉一拉 檢查一下開關(guān)、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。 第三篇 1、窗邊與混凝土接口有無縫隙？窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。 2、房屋內(nèi)各處開關(guān)窗戶是否太緊？開啟關(guān)閉是否順暢？ 3、屋頂上是否有裂縫？一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。 4、看屋頂部是否有麻點？這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點，對室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響。 5、墻身頂棚有無部分隆起？用木棍敲一下有無空聲？ 6、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？沖廁水箱有無漏水聲？ 7、衛(wèi)生間、廚房內(nèi)是否有地漏，坡度是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內(nèi)。 8、試一下房屋內(nèi)所有的開關(guān)、插座及總電閘有無問題？各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應(yīng)仔細了解。30％的火災(zāi)是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便，國家出臺了《住宅設(shè)計規(guī)范》，規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。 9、頂棚有無水漬？裂痕？如有水漬，說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶，那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。 10、供水管的材質(zhì)？目前大部分供水管采用銅管。銅管可安全使用50年。銅可以抑制細茵生長，增長水中的銅含量，有益健康。 11試煤氣熱水器開關(guān)是否妥當(dāng)？ 12、居室、客廳各種管線是否外露？是否有管線穿過？因為有較多管線穿越居室，會造成裝修困難，也會造成視覺上的障礙，影響整體感。 13、自來水水質(zhì)怎么樣？注意區(qū)分市政水和小區(qū)自供水。 14、墻身、頂棚樓板有無特別傾斜？彎曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最簡單的辦法是拿手電筒照射墻面和頂棚，有無凹凸一眼就能看出來。 15、檢查屋內(nèi)是否清潔？有無殘留建筑垃圾？查看所有可以拆開的空間內(nèi)是否有垃圾？ 16、要求開發(fā)商出具該樓盤的竣工備案表和測繪單位實測面積明細表。 收樓日應(yīng)帶裝備 1、帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆，即時記下發(fā)現(xiàn)的問題。 3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問題的地方，以便維修人員查找。 4、扁型三插頭小電器一個（如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個電源插座檢查電源是否已全部接通。 5、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。 6、請有收樓經(jīng)驗的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現(xiàn)問題。 第四篇 收樓要驗?zāi)男﹥?nèi)容？ --------面積、電氣、屋面、地面、裝修、結(jié)構(gòu)、外墻一個都不能少購房面積 從房屋交接的實踐來看，由于對商品房銷售面積的計算方法不甚了解，多數(shù)購房者只注重對房屋結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量的驗收，而忽視對房屋面積的核實。實際上，房屋面積的大小不僅影響到最終產(chǎn)權(quán)，而且涉及房價，對購房者的經(jīng)濟利益產(chǎn)生直接影響。所以核查所購房屋的銷售面積也是房屋驗收工作中的一個重要環(huán)節(jié)，應(yīng)當(dāng)引起購房者的高度重視。應(yīng)該依據(jù)建設(shè)部最新頒布實施的《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則（試行）》，對購房面積進行計算。 電氣 1、電氣線路安裝應(yīng)平整、牢固、順直，過墻應(yīng)有導(dǎo)管。導(dǎo)管連接必須緊密，鋁導(dǎo)線連接不得采用絞接或綁接。采用管子配線時，連接點必須緊密、可靠，使管路在結(jié)構(gòu)上和電氣連成整體并有可靠的接地； 2、應(yīng)按套（單元）安裝電表或預(yù)留表位，并有接地裝置； 3、照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固，部件齊全，接觸良好，位置正確； 4、各種避雷裝置的所有連接點必須牢固可靠； 5、電梯應(yīng)能準確啟動運行、選層、平層、停層，曳引機的噪聲和震動聲不得超過規(guī)定值。制動器、限速器、報警器及其他安全設(shè)備應(yīng)動作靈敏可靠； 6、對電視信號有屏蔽影響的住宅，電視信號微弱或高層建筑遮擋及反射波復(fù)雜地區(qū)的住宅，應(yīng)設(shè)置電視共用天線； 7、配置有空調(diào)機、洗衣機、電冰箱、電子熱水器、電子燃氣灶、電子監(jiān)控報警系統(tǒng)的高級住宅，應(yīng)檢查所配電器設(shè)備能否正常運行，各類管線是否安全可靠； 8、配置有電話的住宅，應(yīng)檢查電話線路是否如期開通，接聽效果是否和諧，電話費用是否已經(jīng)清繳完畢。另外還要驗水、衛(wèi)、消防、配套設(shè)施等設(shè)備。 屋面 1、各類屋面均需排水暢通，無積水、不滲漏； 2、平屋面應(yīng)有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應(yīng)設(shè)置屋面檢修孔； 3、陽臺和三層以上房屋的屋面應(yīng)有組織排水，出水口、檐溝、落水管應(yīng)安裝牢固，接口平密，不滲漏。 地面 1、面層與基層必須粘結(jié)牢固，不空鼓，整體平面平整，不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷。塊料面層（如柚木地板）應(yīng)表面平整、接縫均勻順直，無缺棱掉角； 2、衛(wèi)生間、陽臺、盥洗間地面與相鄰地面的相對標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求，不應(yīng)有積水，不允許倒泛水和滲漏； 3、木樓地面應(yīng)平整牢固，接縫密合。 驗樓經(jīng)驗談 一、土建工程的驗收樓宇整體外觀不出現(xiàn)傾斜，房間內(nèi)的梁、柱、墻無明顯的尺寸偏差（請帶上鋼卷尺）；墻面、樓板面、天花等不出現(xiàn)明顯的裂縫；批蕩層不允許有龜裂縫、脫皮、起沙眼以及起泡等缺陷；門窗與墻身之間結(jié)合部的處理應(yīng)平整，無缺棱掉角。 二、給排水工程的驗收 1、給排水管之間的接駁處無滲水，尤其是塑膠管的接駁位； 2、所有水喉出水情況正常，抽水馬桶不漏水，水管無破裂，各接口處密封良好； 3、廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面坡度足夠，地漏無阻塞，排水迅速； 4、在廚、廁做泡水試驗24小時，無滲漏現(xiàn)象，其中：（1）地漏出墻管處不應(yīng)有水滲出至外墻；（2）不應(yīng)有水從廚廁沿墻腳滲到廳、房墻面、墻腳；（3）上層住戶廚廁、陽臺內(nèi)的水不應(yīng)滲下至您家相應(yīng)的天花（特別要檢查天花燈座、豎管口周圍）；（4）屋面下的天花和墻角、墻面（尤其是窗周圍）不應(yīng)有雨水滲入的痕跡（在大雨過后兩天內(nèi)來檢查為宜）； 三、照明用電工程的驗收 1、檢查房內(nèi)電源總開關(guān)和漏電保護裝置的靈敏度（一般是以按動電器自有的檢測鈕觀察保護器能否工作為準）； 2、檢查戶內(nèi)電線鋪設(shè)走向是否合理與美觀； 3、三線插座是否已安裝接好地線； 4、燈具開關(guān)正常，插座可通電（不防帶上可充電剃須刀等物來試驗）； 5、門鈴、報警系統(tǒng)工作正常； 四、裝修工程的驗收（包括衛(wèi)生潔具） 1、木地板、瓷磚、窗臺大理石等無裂縫和色差，平整無空鼓（小錘敲起來不空洞）； 2、墻面、天花乳膠漆或白灰色澤正確、均勻，面層無剝落現(xiàn)象； 3、無木地板、地瓷磚時，水泥地面應(yīng)大致平整； 4、鋁合金或鋼木門窗應(yīng)安裝平正牢固，無扭曲變形，開關(guān)靈活，配件齊全，尤其是窗戶和陽臺落地玻璃門的安裝.要驗收的細項實在非常多，買家在驗樓時最好請專業(yè)人士協(xié)助，而且問題又并非一次便能看出，因此，驗多幾次亦無妨。 注意事項： 2 購房人在接到入住通知后，應(yīng)做些什么？ 2.1 可按通知上約定的日期前往收房，收房時，首先檢查房地產(chǎn)商提供的文件是否符合上述要求，《竣工備案表》上有沒有建委同意備案的章（竣工備案已改由建委工程質(zhì)量管理處負責(zé)），然后對要接收的房屋進行實地驗收。 2.2 在與房地產(chǎn)商交接鑰匙前應(yīng)注意以下問題： 2.2.1 檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋，如與購房合同、附件及補充協(xié)議不符住前要向房地產(chǎn)商提出，重新核對并進行更換； 2.2.2 面積發(fā)生誤差應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張； 2.2.3 自己對房屋質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題，應(yīng)在入住前向房地產(chǎn)商提出，并向有關(guān)部門反映；如發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，應(yīng)和房地產(chǎn)商交接時如實做好書面記錄，并要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定的期限內(nèi)進行維修； 2.2.4 按購房合同、附件及補充協(xié)議的約定對房屋內(nèi)的設(shè)備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應(yīng)在交接時要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明，并要求房地產(chǎn)商書面確認具體更換和配齊的日期； 2.2.5 對房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應(yīng)注明“暫不清楚”或“無法認定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。 3 不符合交房條件下，購房人應(yīng)做些什么？ 3.1 對于房地產(chǎn)商交房不符合交房條件，很多購房人并不采取行動，天真的認為房地產(chǎn)商違約了就理所當(dāng)然會按合同約定進行賠償或解除合同，但現(xiàn)實完全不是那么回事，權(quán)利是要靠自己主張的，如果購房人不提出、不主張，甚至以為先住進房子再說，卻不知道自己的這種做法已放棄了自己的權(quán)利，等于默認了房地產(chǎn)商的違約行為。 3.3.6 房屋主體結(jié)構(gòu)不合格或存在嚴重質(zhì)量問題的； 3.3.7 面積誤差比絕對值超過3％的； 4 收房時要注意房屋的保修期 4.1 建設(shè)部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算?！? 4.2 關(guān)于保修期的長短，依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向房地產(chǎn)商出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限?！币虼朔康禺a(chǎn)商對購房人負有保修責(zé)任，但實際真正承擔(dān)保修工作的是建設(shè)工程承包單位，保修期是以建設(shè)工程承包單位對房地產(chǎn)商承諾的時間為基礎(chǔ)的。該條里說的《規(guī)定》，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條注明的《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》，而該《規(guī)定》第六條講明：“國家對住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。” 4.3 那么依據(jù)國務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： 4.3.1 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（注：該年限可能會達到樓宇的使用年限。） 4.3.2 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 4.3.3 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； 4.3.4 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年； 4.3.5 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定； 4.3.6 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算； 4.4 因此，筆者認為說：“建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算”更為準確。即使房地產(chǎn)商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間，買尾房或現(xiàn)房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。 5 對目前北京市房地產(chǎn)商交樓時的若干行為剖析 5.1 以各種借口強迫購房人委托他們或他們委托的公司代辦房產(chǎn)證，強行“代收”契稅和公共維修基金 5.1.1 基本對策--購房人有權(quán)拒絕。 5.1.2 根據(jù)我國《合同法》和《消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定，房地產(chǎn)商只能按和購房人簽訂的購房合同中約定的交房條件交房，而不能利用自己交房時掌握鑰匙的有利地位脅迫購房人接受自己單方面提出的附加條件，如因其單方面增加購房人不能接受的條件影響交房，必須承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任，并向購房人支付違約金。 5.1.3 《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十九條明確規(guī)定：“除稅務(wù)機關(guān)、稅務(wù)人員以及經(jīng)稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)委托的單位和人員外，任何單位和個人不得進行稅款征收活動?！钡侥壳盀橹?，北京市地稅局只委托過北京國土資源和房屋管理局代征契稅。
廚房的下水管道能改動，并有幾個改動的途徑： 1、若是水槽改動的距離不遠，可直接用軟管連接就可以。 2、若是水槽改動距離偏大，可將水平管沿墻敷設(shè)，明、暗裝都可以，也可以穿墻敷設(shè)，只要不影響過道就可以，注意管道坡度，要留清掃口。 3、水平延長管在一樓可走地下，其它樓層因水平管徑的關(guān)系，不能破壞地面走地下。
你說的直通管是不是像彈簧一樣的下水軟管？如果是的話可以直接更換S彎管。還有就是街面上有賣放臭地漏，可以把那個篦子換成防臭地漏就OK，一般的五金水暖店都有賣，幾塊錢的事。
現(xiàn)在廚房水槽下水管品種煩多，管道彎曲的目的是用來存水防嗅的，又稱之為存水灣，你家廚房水槽下水管的存水彎過長，容造成返水，個人意見，也是最簡單的辦法就是將白色PVC管涂顏色部分切悼，將灰色軟管插入即可。
那灰管本身是PVC的，要用PVC膠水粘，肯定是以前安裝時，沒下膠水 買最小瓶的那種前水，用干布把管兩頭內(nèi)外擦干靜，然后涂上膠水，很象潤滑液一樣，涂好后就把管套上，十來分鐘后就可放水