建筑施工機(jī)械設(shè)備在市場租賃前應(yīng)及時辦理什么,施工機(jī)械設(shè)備是租賃還是購買需要考慮哪些因素

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于建筑施工機(jī)械設(shè)備在市場租賃前應(yīng)及時辦理什么,施工機(jī)械設(shè)備是租賃還是購買需要考慮哪些因素的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

建筑塔吊出租是否需要資質(zhì)規(guī)定

需要。

根據(jù) 建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定 第四條 出租單位出租的建筑起重機(jī)械和使用單位購置、租賃、使用的建筑起重機(jī)械應(yīng)當(dāng)具有特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明。

第五條　出租單位在建筑起重機(jī)械首次出租前，自購建筑起重機(jī)械的使用單位在建筑起重機(jī)械首次安裝前，應(yīng)當(dāng)持建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證和制造監(jiān)督檢驗證明到本單位工商注冊所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門辦理備案。

第六條　出租單位應(yīng)當(dāng)在簽訂的建筑起重機(jī)械租賃合同中，明確租賃雙方的安全責(zé)任，并出具建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、備案證明和自檢合格證明，提交安裝使用說明書。

擴(kuò)展資料：

根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于發(fā)布建設(shè)事業(yè)“十一五”推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)（第一批）的公告》（第659號），對建筑施工塔式起重機(jī)(TOWER&nbspCRANE)的使用年限作如下規(guī)定：

(一)下列三類塔吊，超過年限的由有資質(zhì)評估機(jī)構(gòu)評估合格后，方可繼續(xù)使用：

⒈ 630kN.m以下（不含630kN.m）、出廠年限超過10年（不含10年）的塔機(jī)；

⒉ 630～1250kN.m（不含1250kN.m）、出廠年限超過15年（不含15年）的塔機(jī)；

⒊ 1250kN.m以上、出廠年限超過20年（不含20年）的塔機(jī)。

(二)若塔吊使用說明書規(guī)定的使用年限小于上述規(guī)定的，應(yīng)按使用說明書規(guī)定的使用年限。

(三)除整機(jī)外，塔吊主要承載結(jié)構(gòu)件的報廢規(guī)定，應(yīng)按照《塔式起重機(jī)安全規(guī)程》（GB5144—2006）第4.7條：“結(jié)構(gòu)件的報廢及工作年限”的規(guī)定執(zhí)行。

參考資料來源：百度百科-建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定

參考資料來源：百度百科-塔吊

建筑施工起重機(jī)械設(shè)備安全管理規(guī)定？

第一章總則
第一條
為加強(qiáng)對建筑施工起重機(jī)械設(shè)備的安全管理，保障施工現(xiàn)場人員生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，國務(wù)院《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》以及《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》和公司管理需要，制定本規(guī)定。
第二條
公司所屬項目部建筑施工起重機(jī)械設(shè)備的購置、租賃、安裝、拆卸、使用、維修、檢驗檢測活動及實施監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。本規(guī)定所稱建筑施工起重機(jī)械設(shè)備是指在房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工中使用各類塔式起重機(jī)、移動式起重機(jī)、施工升降機(jī)、高處作業(yè)吊籃、龍門架（井架）物料提升機(jī)、附著式升降腳手架等起重機(jī)械設(shè)備。公司經(jīng)理部和公司技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)全公司所屬項目部建筑施工起重機(jī)械設(shè)備的安全監(jiān)督管理，具體工作有公司質(zhì)安科負(fù)責(zé)。
第三條
公司所屬項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）具體負(fù)責(zé)本項目起重機(jī)械設(shè)備的安全監(jiān)督管理，并負(fù)責(zé)制定相關(guān)起重機(jī)械設(shè)備的安全監(jiān)督管理規(guī)定。
第四條
公司所屬項目部建筑施工起重機(jī)械設(shè)備的采購、租賃、使用、安裝和我檢驗檢測除接受公司管理部門安全監(jiān)督管理外，還應(yīng)接受上級主管部門依法進(jìn)行的安全監(jiān)督管理。
第二章設(shè)備采購與報廢
第五條
公司所屬項目部或者個人購買的起重機(jī)械設(shè)備必須是經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門許可生產(chǎn)的質(zhì)量合格產(chǎn)品。未實行許可生產(chǎn)的產(chǎn)品應(yīng)具有省級上有關(guān)部門的產(chǎn)品鑒定書。購買進(jìn)口設(shè)備，應(yīng)當(dāng)通過商檢，并具有產(chǎn)品合格證明。有以下情形之一的起重機(jī)械設(shè)備不得購買：一、國家和本省市明令淘汰；二、國家和本省市規(guī)定禁止使用的；三、達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的；四、安全保護(hù)裝置配備不齊全的。
第六條
項目部自行研制制造用于特殊工程施工的非定型的起重機(jī)械設(shè)備必須有設(shè)計圖和設(shè)計計算書，由公司技術(shù)部組織專家論證和鑒定，符合安全技術(shù)條件的經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，方可投入使用。
第七條
公司所屬設(shè)備租賃公司或項目部購買的起重機(jī)械設(shè)備應(yīng)當(dāng)建立起重機(jī)械設(shè)備安全技術(shù)檔案。起重機(jī)械設(shè)備安全技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)具備以下內(nèi)容：一、原始資料，包括購買合同、使用維修、及安裝說明書、出廠檢驗報告、許可生產(chǎn)證明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、交接驗收記錄等；二、設(shè)備履歷書，包括歷次大修理、改造記錄、運轉(zhuǎn)時間記錄、日常使用狀況記錄、安全保護(hù)裝置調(diào)試記錄及日常維護(hù)保養(yǎng)記錄、定期檢驗和定期自行檢查記錄、事故記錄等；三、設(shè)備存在的問題和評價及其它資料。
第八條
公司所屬設(shè)備租賃公司應(yīng)當(dāng)對出租的起重機(jī)械設(shè)備的安全性能進(jìn)行檢測，合格的方能出租。出租時應(yīng)向承租方出具檢測合格證明。租賃雙方在簽訂租合同時，應(yīng)當(dāng)明確各自安全、使用、安裝、拆卸及維護(hù)保養(yǎng)方面的責(zé)任。禁止出租檢測不合格的起重機(jī)械設(shè)備。第九條起重機(jī)械設(shè)備有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)及時予以報廢：一、國家和本省市明令淘汰的；二、主要結(jié)構(gòu)件應(yīng)力超過原計算應(yīng)力15%的；三、主要結(jié)構(gòu)件腐蝕深度達(dá)原厚度10%的；四、存在其他嚴(yán)重事故隱患的。報廢后起重機(jī)械設(shè)備不得再使用或整機(jī)轉(zhuǎn)讓。
第三章安裝與拆卸
第十條
公司所屬項目部起重機(jī)械設(shè)備地基基礎(chǔ)施工方案必須經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)后，方可施工。
第十一條
項目部對從事建筑起重機(jī)械設(shè)備安裝的分包單位，應(yīng)審查其具有建設(shè)行政主管核發(fā)的起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證書，并按照資質(zhì)證書許可的范圍分包建筑起重機(jī)械設(shè)備的安裝、拆卸等施工內(nèi)容。
第十二條
項目部應(yīng)當(dāng)依照起重機(jī)械設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范及本規(guī)定的要求，檢查監(jiān)督起重機(jī)械設(shè)備安裝分包單位，進(jìn)行起重機(jī)械設(shè)備的安裝、位移、頂升、附著、拆卸等活動，并對安裝質(zhì)量及作業(yè)過程的安全負(fù)監(jiān)管責(zé)任。負(fù)責(zé)起重機(jī)械設(shè)備安裝的分包單位工程施工中，應(yīng)當(dāng)服從公司管理部門對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。項目部應(yīng)當(dāng)設(shè)備安裝單位提供擬安裝設(shè)備位置的地質(zhì)資料、施工平面圖及隱蔽工程驗收報告。
第十三條
設(shè)備安裝單位從事起重機(jī)械設(shè)備安裝的工作人員及管理人員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省級建設(shè)行政主管部門考核合格，取得建筑起重機(jī)械設(shè)備作業(yè)人員證書，方可從事相應(yīng)的作業(yè)或管理工作。
第十四條
起重機(jī)械設(shè)備安裝和拆卸前，項目部負(fù)責(zé)起重機(jī)械設(shè)備安拆單位經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批的安裝或拆卸施工方案和施工安全事故應(yīng)急預(yù)案，并組織現(xiàn)場管理人員與安裝單位的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。
第十五條
起重機(jī)械設(shè)備安裝或拆卸作業(yè)前，作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對擬安裝或拆卸設(shè)備的完好性進(jìn)行檢查。作業(yè)時，應(yīng)當(dāng)設(shè)置警戒區(qū)，禁止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)設(shè)置負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮的人員和專職監(jiān)護(hù)人員，各工序應(yīng)當(dāng)定崗、定人、定責(zé)。作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行施工方案的拆裝工藝。
第四章檢驗檢測與驗收
第十六條
起重機(jī)械設(shè)備每次安裝完畢后，項目部應(yīng)當(dāng)要求安裝單位對起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)行調(diào)試。安拆單位相項目部進(jìn)行起重機(jī)械設(shè)備移交前，項目部應(yīng)委托具有建筑起重機(jī)械檢驗檢查資格的檢測機(jī)構(gòu)對安裝的起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢測，檢測合格后與檢測機(jī)構(gòu)、安裝單位及設(shè)備產(chǎn)權(quán)單位聯(lián)合進(jìn)行安裝質(zhì)量驗收，經(jīng)驗收后合格后，方可投入使用。
第十七條
項目部應(yīng)收集起重機(jī)械設(shè)備安裝單位設(shè)備安裝技術(shù)檔案，包括下列文件：一、安裝單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、安裝許可證和安拆人員證件。二、安裝或拆卸合同；三、專項安全施工方案、技術(shù)措施及施工安全事故應(yīng)急預(yù)案；四、安裝驗收資料；五、檢測資料（檢驗報告書）六、移交使用的文件。
第十八條
檢測單位交給項目部的建筑起重機(jī)械檢驗檢測結(jié)果、鑒定結(jié)論應(yīng)當(dāng)由相關(guān)的檢驗檢測人員對檢驗檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署。建筑起重機(jī)械檢驗檢測機(jī)構(gòu)和檢驗檢測人員對檢驗檢測結(jié)果、鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)。
第十九條
建筑起重機(jī)械檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行起重機(jī)械設(shè)備檢驗檢測時，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時告知項目部，項目部應(yīng)立即向公司安全部門報告。
第二十條
經(jīng)建筑起重機(jī)械檢驗檢測機(jī)構(gòu)檢測合格的起重機(jī)械設(shè)備，項目部應(yīng)當(dāng)將合格標(biāo)志置于或者附著于該設(shè)備的顯著位置。
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建筑工程機(jī)械設(shè)備檢查驗收？

1、機(jī)械設(shè)備投入使用前必須按出廠使用說明書的要求和《建筑機(jī)械技術(shù)試驗規(guī)程》規(guī)定進(jìn)行測試和試運轉(zhuǎn)，并填寫試驗驗收記錄，經(jīng)試驗驗收合格，辦理交接手續(xù)后方可使用。
2、機(jī)械設(shè)備應(yīng)由相應(yīng)設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)的單位安裝。
3、起重機(jī)械設(shè)備安裝完成后，由施工總承包單位、使用單位、租賃單位和安裝單位共同進(jìn)行驗收，驗收合格后，必須報請當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗（包括驗收檢驗和定期檢驗），取得“安全使用許可證”后方可使用。驗收不合格的，不得使用。
4、施工現(xiàn)場必須制訂機(jī)械設(shè)備分級安全檢查制度，既總承包單位和分包單位的檢查，現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備管理人員的自查和監(jiān)督檢查。
5、機(jī)械設(shè)備檢查形式：日巡檢、周檢、月全面檢查等，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有異常情況時，必須及時處理，消除不安全因素，嚴(yán)禁帶病運轉(zhuǎn)。
6、施工現(xiàn)場每月組織一次月度全面檢查。檢查內(nèi)容包括：金屬結(jié)構(gòu)和焊縫有無變形和開裂。連接螺栓的緊固情況。安全裝置、制動器、離合器等有無異常情況。吊鉤、抓斗、鋼絲繩、滑輪組、索具、吊具等有無損傷。配電線路、集電裝置、配電盤、開關(guān)、控制器等有無異常情況。液壓保護(hù)裝置、管道連接是否正常。頂升機(jī)構(gòu)，主要受力部件有無異常和損傷。軌道的安全狀況等。停用一月以上的，使用前應(yīng)做好上列檢查。
7、施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備管理人員應(yīng)對在用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行日巡檢，發(fā)現(xiàn)有違反崗位紀(jì)律、機(jī)械運轉(zhuǎn)異常、保養(yǎng)不良、事故隱患、記錄不全等情況，應(yīng)立即采取措施予以糾正或排除，并作好檢查記錄。
8、操作人員每天進(jìn)行例行檢查。檢查的內(nèi)容包括。限位器、制動器、離合器、控制器以及聯(lián)鎖裝置、通訊裝置、報警裝置和防斷繩裝置的安全性能，軌道的安全狀況，鋼絲繩、索具、吊具的安全狀況，行走電纜的絕緣及損壞情況，各部位的潤滑情況等。
9、大型施工項目及以上應(yīng)配備專職機(jī)械設(shè)備管理人員，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的正確使用和安全監(jiān)督檢查，確保機(jī)械設(shè)備和作業(yè)人員的安全。
10、機(jī)械管理人員必須熟悉相關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求，并嚴(yán)格執(zhí)行，不得違章指揮。作業(yè)人員（包括操作人員、指揮人員、維修人員、起重工和電工等）必須熟悉相關(guān)安全技術(shù)規(guī)定，嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任制、安全操作規(guī)程和安全制度，不得違章作業(yè)。作業(yè)中必須按規(guī)定穿、戴勞動保護(hù)用品和正確使用安全防護(hù)用具，并保持作業(yè)區(qū)整潔和安全設(shè)施的完整。
11、特種設(shè)備作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家許可的特種作業(yè)人員證書，方可從事相應(yīng)的作業(yè)或者管理工作。
建筑工程項目特點是工期短，任務(wù)重，工程地點變動大，工人和機(jī)械設(shè)備流動性大，制定和執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度和管理措施是機(jī)械設(shè)備安全施工的基本要求和保證。
以上建筑工程機(jī)械設(shè)備檢查驗收由中達(dá)咨詢搜集整理
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如何做好機(jī)械設(shè)備的租賃，維修保養(yǎng)以及安全管理工作

隨著建筑施工業(yè)的的高速發(fā)展，作為施工生產(chǎn)的重要工具機(jī)械設(shè)備也隨之興旺起來，同時，機(jī)械設(shè)備租賃這一行業(yè)的競爭也日益激烈，如何做好機(jī)械設(shè)備租賃的管理，也是我們值得探討的問題，下面就機(jī)械設(shè)備租賃方面簡談一下個人看法，我認(rèn)為主要從以下幾方面做起：
一、首先要有暢通的信息渠道，以達(dá)到供需平衡
信息，作為社會高速發(fā)展產(chǎn)物，租賃機(jī)械，首先要了解市場行情，搜集租賃信息，價格信息，供需信息等，依據(jù)信息、分析對比成本，調(diào)節(jié)、制定合理的租賃機(jī)械單價，合理價格是設(shè)備能否成功租賃的關(guān)鍵。
二、要有科學(xué)的管理制度
沒有規(guī)矩，不成方圓，機(jī)械設(shè)備的管理是一個系統(tǒng)的工程，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，建立和完善施工機(jī)械設(shè)備管理制度尤為重要，我認(rèn)為主要有以下：
建立一整套有關(guān)設(shè)備管理、使用、維修、保養(yǎng)、辦法及安全操作規(guī)程和采取相應(yīng)的獎罰措施，比如，與機(jī)長簽訂《機(jī)長目標(biāo)責(zé)任合同》和安全生產(chǎn)責(zé)任狀，并交納風(fēng)險金，定期進(jìn)行獎罰兌現(xiàn)，使機(jī)長明確責(zé)任，牢固樹立安全意識；2）信息溝通，操作員與設(shè)備管理者隨時溝通設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況，并能認(rèn)真及時填寫司機(jī)手冊，以備設(shè)備管理人員隨時掌握設(shè)備的狀況及性能，出租方建立電話回訪制度，不定期與承租方溝通，以確保設(shè)備及司機(jī)服務(wù)情況，誠信守諾，更好地為承租方服務(wù)；3）建交維修、保養(yǎng)制度，公司成立以設(shè)備管理人員、修理工班長設(shè)備檢查組，定期檢查，嚴(yán)守操作規(guī)程，以“保養(yǎng)為主，養(yǎng)修并用”修理工和操作員依據(jù)承租方施工空隙，適當(dāng)增加維修保養(yǎng)次數(shù)，避免設(shè)備帶故障操作。以延長設(shè)備的使用壽命。
三、加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備租賃合同的簽訂工作
合同的洽談，是租賃設(shè)備成立的一個重要環(huán)節(jié)，在簽租賃合同之前，首先，要調(diào)查對方的合法代表身份，調(diào)查對方有無履行合同的能力，資金情況，針對合同的主要條款：租賃設(shè)備的名稱、租期、預(yù)付款、合同租金的支付方式，單價、上下場費用承擔(dān)方式、司機(jī)工資、修理費承擔(dān)責(zé)任、雙方的責(zé)任及義務(wù)等，要詞語嚴(yán)密，在合同中絕不能有漏項，否則，將給合同的履行造成不必要的損失。
四、合同的履行階段
簽完租賃合同，雙方應(yīng)誠信守諾，全面履行責(zé)任和義務(wù)，作為出租方，在滿足合同要求，不影響設(shè)備使用壽命前提下，盡最大努力作好為承租方優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時為租賃雙方帶來更多的利潤。
五、要有高素質(zhì)的設(shè)備管理人員
對租賃機(jī)械設(shè)備的租賃期間的跟蹤管理、維修、檢查，使設(shè)備始終處于被管理中，作為管理的主角，人更為重要，1）設(shè)備管理人員，首先要有較高的素質(zhì)，掌握豐富的機(jī)械設(shè)備管理知識，對機(jī)械設(shè)備的調(diào)配心中有數(shù)，能隨時掌握設(shè)備的動態(tài)；2）操作人員，實行競聘上崗，選擇有責(zé)任心、業(yè)務(wù)素質(zhì)高、會操作、懂保養(yǎng)的人員作為機(jī)長，能時刻以安全操作規(guī)程認(rèn)真操作，愛惜機(jī)械設(shè)備，能嚴(yán)密掌握設(shè)備的運行狀況；
六、做好機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)工作
設(shè)備的維修、保養(yǎng)是保證設(shè)備的經(jīng)常完好，提高設(shè)備完好率和利用率，保證和恢復(fù)機(jī)械性能的關(guān)鍵，對于租賃的機(jī)械設(shè)備，依據(jù)租期長短，同承租方協(xié)商，制定維修保養(yǎng)計劃，并嚴(yán)格按計劃執(zhí)行，以防拼設(shè)備、帶故障操作等造成不必要的損失。冬季停工時，是保養(yǎng)設(shè)備，恢復(fù)性能的最佳時機(jī)，依據(jù)保養(yǎng)修理計劃，統(tǒng)一安排，修舊利廢，能利用則利用配件，節(jié)約成本，恢復(fù)機(jī)械性能。
七、強(qiáng)化成本管理及時結(jié)算
對于租賃機(jī)械設(shè)備，實行單機(jī)單車核算，每月定期收取材料、油料完成工程量記錄，分析實際與計劃成本的差別，與機(jī)長工資掛鉤，節(jié)獎超罰。
及時結(jié)算，回收租金，對租賃設(shè)備很重要，如承租方到期不及時結(jié)算付租金，則出租方應(yīng)按合同采取停機(jī)或調(diào)回機(jī)械設(shè)備等措施，防止造成租金不能回收等后果。
綜合以上幾點，只有作好設(shè)備的日常管、用、養(yǎng)、修、租、算等基礎(chǔ)工作，良好的管理和服務(wù)，誠信守諾，充分利用機(jī)械設(shè)備，才能最大程度提高設(shè)備的完好率、利用率，使設(shè)備保持最佳工作狀態(tài)，才能為我們企業(yè)創(chuàng)造出更大的經(jīng)濟(jì)效益。

施工現(xiàn)場大型機(jī)械設(shè)備安全管理措施？

大型機(jī)械設(shè)備管理是建筑施工企業(yè)管理的一個重要組成部分，設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)和使用管理與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中的產(chǎn)值、成本、消耗、質(zhì)量、安全等各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有著直接的關(guān)系。在工程施工領(lǐng)域，機(jī)械設(shè)備的使用管理存在著許多薄弱環(huán)節(jié)，使得總承包單位在機(jī)械管理中處于被動、弱勢地位。因此,做好機(jī)械設(shè)備管理工作是保證企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動正常進(jìn)行的一個重要環(huán)節(jié)，現(xiàn)就對公司施工現(xiàn)場建筑機(jī)械設(shè)備管理存在的問題談?wù)効捶ā?br/>一、 施工現(xiàn)場設(shè)備管理工作存在的問題
1、管理制度不完善，考核辦法不健全
一是部分項目部缺乏完整、嚴(yán)格的機(jī)械設(shè)備管理制度，對機(jī)械設(shè)備的臺賬、技術(shù)資料檔案的建立等工作尚未完善，管理工作無章可循、管理無序。二是制度缺乏強(qiáng)制性和可操作性。與現(xiàn)場實際情況不相符合，有許多制度定得很原則，但沒有具體可操作的規(guī)范，讓人無所適從。表現(xiàn)在原則性、一般性的要求多，對不執(zhí)行制度或違反了管理制度，缺乏具體強(qiáng)制性的規(guī)定約束。三是制度缺乏配套措施。已經(jīng)建立的各項制度沒有形成一個周詳細(xì)致的嚴(yán)密系統(tǒng)，工程項目往往點多線長，設(shè)備、人員調(diào)動頻繁，而施工企業(yè)卻普遍存在著管理班子不全，人員力量薄弱等現(xiàn)象，制度和考核辦法缺乏執(zhí)行力度。
2、安裝、拆卸資料不完善現(xiàn)象突出
部分項目部大型機(jī)械設(shè)備安裝、拆卸資料未經(jīng)過項目部檢查核驗就直接上報到集團(tuán)公司審核。資質(zhì)不符合要求，方案不完整，簽字不完善，相關(guān)的安全協(xié)議不合理等現(xiàn)象普遍存在。
2、管理人員專業(yè)不強(qiáng)，操作人員素質(zhì)不高
一是嚴(yán)重缺乏優(yōu)秀的機(jī)械管理人員，多數(shù)施工項目是由安全員或者其他人員兼機(jī)械設(shè)備管理員，缺乏專業(yè)知識，導(dǎo)致管理上混亂。二是機(jī)械設(shè)備操作人員文化層次較低，沒有經(jīng)過正規(guī)的培訓(xùn)就直接上崗現(xiàn)象普遍。三是施工企業(yè)注重眼前效益，忽視長遠(yuǎn)利益，缺乏對特種機(jī)械操作人員的培訓(xùn)，操作人員文化水平低，專業(yè)知識不強(qiáng)。
3、設(shè)備維修保養(yǎng)滯后，浪費嚴(yán)重
目前公司項目大型機(jī)械設(shè)備基本是從租賃公司租賃來的設(shè)備。一方面不少租賃設(shè)備單位對機(jī)械設(shè)備管理存在嚴(yán)重漏洞，缺少專職并常駐施工現(xiàn)場的設(shè)備管理人員，日常檢查與保養(yǎng)不深入實際，不深入現(xiàn)場，憑印象填寫安全檢查表，維修保養(yǎng)不及時，造成一定的設(shè)備安全隱患，項目部缺少專人負(fù)責(zé)督促和日常工作的安排。
二、加強(qiáng)設(shè)備管理工作的措施
1、建立健全并優(yōu)化管理制度
為提高機(jī)械設(shè)備管理水平,應(yīng)堅持以“制度管人、流程管事”的工作思路，不斷完善管理制度。一是以《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部第166號令）、《特種設(shè)備監(jiān)督管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等規(guī)范為依據(jù)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高意識，分清責(zé)任主體。二是梳理和優(yōu)化大型機(jī)械設(shè)備管理措施，細(xì)化梳理管理流程，并將管理責(zé)任分解，層層落實職責(zé)到人。同時，明確設(shè)備使用過程中的考評、獎罰措施，完善以常規(guī)督促、專項監(jiān)督、事故調(diào)查與責(zé)任追究為有機(jī)整體的監(jiān)督機(jī)制，為日常管理打好基礎(chǔ)。
2、加強(qiáng)設(shè)備租賃單位管理
選擇一家好的設(shè)備租賃單位會在項目施工過程中起到事半功倍的效果。因此，施工項目在設(shè)備選型方面應(yīng)遵循“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)”的原則，從源頭抓起，優(yōu)化選型，比質(zhì)比價，比如：建立分包合格商名錄，然后并通過招投標(biāo)的方式，嚴(yán)格篩選分包隊伍，最終確定管理好、設(shè)備新、資質(zhì)全、信譽(yù)好的合格設(shè)備單位。同時，全面落實對機(jī)械設(shè)備租賃單位的考核力度。施工企業(yè)應(yīng)定期對設(shè)備租賃單位進(jìn)行考核，對存在問題較多、管理較差的設(shè)備單位采取一定措施，督促其發(fā)揮管理優(yōu)勢。
3、 科學(xué)配備機(jī)械管理人員
合理配備機(jī)械管理人員是管好、用好機(jī)械設(shè)備的前提和基礎(chǔ)。施工企業(yè)應(yīng)明確分管設(shè)備的領(lǐng)導(dǎo)，明確施工所需的設(shè)備管理和操作崗位，同時根據(jù)項目的特點，配備相應(yīng)管理工作人員和有責(zé)任心、有管理經(jīng)驗、懂技術(shù)并且會操作的專職機(jī)械設(shè)備管理員，這不僅會影響機(jī)械設(shè)備的技術(shù)使用，還直接關(guān)系到施工工程安全生產(chǎn)。
4、抓好各級信息反饋
公司應(yīng)定期組織對設(shè)備租賃單位開展對現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的全面檢查工作，為機(jī)械設(shè)備維修和保養(yǎng)提供重要保障。公司應(yīng)根據(jù)工程項目編制的使用計劃，建立健全項目機(jī)械設(shè)備管理臺帳、信息卡和技術(shù)檔案，隨時準(zhǔn)確地掌握項目機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、技術(shù)狀況、取證和維修保養(yǎng)情況。對工期緊、安全難度大、群塔作業(yè)多的項目，可以采用更加先進(jìn)的管理技術(shù)，保障設(shè)備的正常使用與運行，如：對大型起重設(shè)備設(shè)備安裝GPS遠(yuǎn)程跟蹤定位系統(tǒng)，了解全過程監(jiān)控設(shè)備使用運轉(zhuǎn)情況，監(jiān)督設(shè)備是否在不具備施工條件下違章作業(yè)和記載統(tǒng)計設(shè)備日常使用運轉(zhuǎn)記錄，從而更好地加強(qiáng)設(shè)備管理工作。
5、強(qiáng)化過程管理與控制
一是要做好日常教育培訓(xùn)工作，教育培訓(xùn)工作要做到有計劃、有部署、有檢查、有考核、有針對性。施工企業(yè)要以多種形式加強(qiáng)對作業(yè)人員的培訓(xùn)，使他們掌握安全生產(chǎn)知識與安全操作規(guī)程。還要做好機(jī)械設(shè)備管理人員的安全培訓(xùn)工作，讓他們熟悉設(shè)備、熟練管理。
二是嚴(yán)格把好特殊工種的準(zhǔn)入關(guān)。加強(qiáng)對特殊工種證件的審核力度。對進(jìn)場的特殊工種，應(yīng)組織相應(yīng)的教育培訓(xùn)和相關(guān)考核工作，核實特殊工種證件的真實性，堅決杜絕持假證上崗現(xiàn)象，從源頭上控制機(jī)械設(shè)備操作失誤。
三是注重設(shè)備進(jìn)出、場把關(guān)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前期，施工企業(yè)應(yīng)對機(jī)械設(shè)備租賃單位進(jìn)行前期考察，對設(shè)備租賃單位的資質(zhì)和實力進(jìn)行核準(zhǔn)，經(jīng)查驗合格后再履行入場手續(xù)，進(jìn)出場機(jī)械設(shè)備必須執(zhí)行登記備案制，租賃雙方應(yīng)辦理交接驗收手續(xù)。
五是加強(qiáng)設(shè)備安裝（加節(jié)）、拆卸過程監(jiān)控。項目部、設(shè)備租賃單位必須委派專人設(shè)備安裝、拆卸過程現(xiàn)場旁站監(jiān)督，項目部對安拆單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、安裝（拆卸）人員資格證進(jìn)行核查。監(jiān)督安拆單位對特種作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，對未按照方案和操作規(guī)程進(jìn)行安裝、拆卸作業(yè)的有權(quán)責(zé)令停止。
四是狠抓專項治理。公司要深入開展隱患排查治理工作和反“三違”活動，按照“找問題、定措施、抓落實、出成效”的工作思路和要求，定期對項目部和設(shè)備單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制落實、安全生產(chǎn)隱患排查整治、安全措施落實情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。同時，不斷加強(qiáng)對設(shè)備的巡檢、月檢和專項檢查，落實防范措施，確保設(shè)備安全運行。
五是貫徹以項目經(jīng)理為項目安全第一責(zé)任人的原則，公司與項目經(jīng)理簽訂相關(guān)責(zé)任書，明確責(zé)任主體。為避免項目出現(xiàn)“重使用、輕保養(yǎng)”的現(xiàn)象，公司還應(yīng)加強(qiáng)對設(shè)備單位、項目經(jīng)理、機(jī)械設(shè)備管理員等進(jìn)行考核，落實獎懲措施，確保設(shè)備的安全技術(shù)性能。
六是嚴(yán)格落實責(zé)任追究
為強(qiáng)化安全監(jiān)管責(zé)任，把安全生產(chǎn)責(zé)任和措施層層落實到實處，公司應(yīng)實行安全生產(chǎn)責(zé)任追究制度，嚴(yán)格履行和落實安全生產(chǎn)“一崗雙責(zé)”制度，堅持管生產(chǎn)必須管安全，全面落實各項安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)，并納入目標(biāo)考核管理。要始終堅持“四不放過”原則，嚴(yán)肅追究事故責(zé)任，對玩忽職守，給安全生產(chǎn)造成嚴(yán)重?fù)p失的，做到事故清，責(zé)任明。
機(jī)械設(shè)備管理是一個系統(tǒng)工程，需要各方人員的全面參與，積極配合，在科技高速發(fā)展的今天，更需要不斷探索和完善。
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