土木類專業(yè)包括土木工程、道路與橋梁工程、水利工程等。土木工程主要研究各類土木工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工；道路與橋梁工程主要研究公路和橋梁的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工；水利工程主要研究水資源的開(kāi)發(fā)利用、水利設(shè)施的建設(shè)和水文水資源管理。

土木工程專業(yè)主要培養(yǎng)從事房屋建筑、地下建筑、道路、橋梁、隧道、城市輕軌等土木工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、土木工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)及地基處理、土木工程結(jié)構(gòu)的檢測(cè)與試驗(yàn)、土木工程施工技術(shù)及工程管理等工作，具有扎實(shí)的理論基礎(chǔ)和寬廣的專業(yè)知識(shí)，得

土木工程專業(yè)是一門運(yùn)用數(shù)學(xué)、物理、化學(xué)、計(jì)算機(jī)信息科學(xué)等基礎(chǔ)科學(xué)知識(shí)，力學(xué)、材料等技術(shù)科學(xué)知識(shí)以及相應(yīng)的工程技術(shù)知識(shí)來(lái)研究、設(shè)計(jì)和建造工業(yè)與民用建筑、隧道與地下建筑、公路與城市道路以及橋梁等工程設(shè)施的學(xué)科。培養(yǎng)目標(biāo)：

主要專業(yè)實(shí)驗(yàn)：材料力學(xué)實(shí)驗(yàn)、建筑材料實(shí)驗(yàn)、結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、土質(zhì)試驗(yàn)等。修業(yè)年限：四年 授予學(xué)位：工學(xué)學(xué)士 土木工程專業(yè)就業(yè)方向 工程技術(shù)方向 代表職位：施工員、建筑工程師、結(jié)構(gòu)工程師、技術(shù)經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理等。代表行業(yè)：建筑

土木工程專業(yè)學(xué)什么？可以做什么工作？一、 專業(yè)簡(jiǎn)介 土木工程主要研究各類土地工程設(shè)施的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、建造、保養(yǎng)、維修等方面的基本知識(shí)和技術(shù)，進(jìn)行各類工程建筑物的新建、改建或擴(kuò)建，以及相關(guān)配套設(shè)施的勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工

本專業(yè)培養(yǎng)掌握工程力學(xué)、流體力學(xué)、巖土力學(xué)和市政工程學(xué)科的基本理論和基本知識(shí),具備從事土木工程的項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、研究開(kāi)發(fā)、施工及管理的能力,能在房屋建筑、地下建筑、隧道、道路、橋梁、礦井等的設(shè)計(jì)、研究、施工、教育、管理、投資、

該專業(yè)學(xué)生主要學(xué)習(xí)工程力學(xué)、巖土工程、結(jié)構(gòu)工程、市政工程、給水排水工程和水利工程學(xué)科的基本理論和知識(shí),受到工程制圖、工程測(cè)量、計(jì)算機(jī)應(yīng)用、專業(yè)實(shí)驗(yàn)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工實(shí)踐等方面的基本訓(xùn)練,以及具備從事建筑工程、交通土建工程、水利水電工

土木工程專業(yè)簡(jiǎn)單介紹

我這里有您想要的資源，通過(guò)百度網(wǎng)盤免費(fèi)分享給您： pan.baidu /s/1SfLvhrU5nbrtAXVbIi0q8w 2011年人民交通出版社出版的圖書(shū) 《土力學(xué)(第2版》是2011年人民交通出版社出版的圖書(shū)，作者是張向東　主編，講述了

我有，使用百度網(wǎng)盤免費(fèi)分享給你，鏈接是： pan.baidu /s/1IPirhr1LTEu1qmmSZJdrYg 提取密碼：1234 本書(shū)為高等院校土木工程專業(yè)的學(xué)科基礎(chǔ)課教材，介紹混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力性能，房屋建筑工程、公路及橋涵工程

我有，使用百度網(wǎng)盤免費(fèi)分享給你，鏈接是： pan.baidu /s/1so7rjPLclRQOOPV65c3RUw 提取密碼1234 《建筑工程施工組織與概預(yù)算》包括兩部分內(nèi)容：第一部分是建筑施工組織設(shè)計(jì)，第二部分是建設(shè)工程概預(yù)算。建筑

我有，使用百度網(wǎng)盤免費(fèi)分享給你，鏈接是： pan.baidu /s/1C7-sfS-SCnXnNlIkB8Bwyg 提取密碼：1234 本書(shū)吸取了國(guó)內(nèi)外土木工程材料的新成就、新技術(shù)，結(jié)合我國(guó)相關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范編寫而成。本書(shū)內(nèi)容新穎，具有

這里有你要的資源： pan.baidu /s/1HSf6RYX7A67T6qCTY3ca8g 本書(shū)根據(jù)最新建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)定額編寫，主要內(nèi)容包括工程造價(jià)管理概論、工程建設(shè)定額原理、工程造價(jià)構(gòu)成、建設(shè)項(xiàng)目決策階段造價(jià)管理、建

我需要 土木工程概預(yù)算與投標(biāo)報(bào)價(jià)(第2版),有這個(gè)的百度網(wǎng)盤資源嗎?

問(wèn)題描述:我現(xiàn)在上海,不知道那里有土木工程學(xué)校,土木工程是做什么的,解析:土木工程是指一切和水、土、文化有關(guān)的基礎(chǔ)建設(shè)的計(jì)劃、建造和維修。中國(guó)將土木工程分為：房屋工程、鐵路工程、道路工程、 **工程、橋梁工程、隧道及

土木工程是研究土地、地基、鋼筋混凝土等材料及其應(yīng)用于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工和管理。該領(lǐng)域包括土壤力學(xué)、基礎(chǔ)工程、地質(zhì)工程、巖土工程、水工程、交通工程和環(huán)境工程等學(xué)科。3.道路與橋梁工程 道路與橋梁工程專業(yè)涉及公路、橋梁

土木工程是指除房屋建筑以外，為新建、改建或擴(kuò)建各類工程的建筑物、構(gòu)筑物和相關(guān)配套設(shè)施等所進(jìn)行的勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝和維護(hù)等各項(xiàng)技術(shù)工作及其完成的工程實(shí)體。土木工程的目的：是形成人類生產(chǎn)或生活所需要的、功能

土木類專業(yè)是研究土木工程建設(shè)與管理的學(xué)科，主要涉及設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和管理土木工程項(xiàng)目。土木類專業(yè)包括土木工程、道路與橋梁工程、水利工程等。以下是對(duì)土木類專業(yè)的詳細(xì)描述：1.土木工程的定義和范圍 土木工程是研究和應(yīng)用土

現(xiàn)時(shí)一般的土木工作項(xiàng)目包括：道路、水務(wù)、渠務(wù)、防洪工程及交通等。過(guò)去曾經(jīng)將一切非軍事用途的民用工程項(xiàng)目，歸類入本類，但隨著工程科學(xué)日益廣闊，不少原來(lái)屬于土木工程范圍的內(nèi)容都已經(jīng)獨(dú)立成科。從狹義定義上來(lái)說(shuō)，土木工程

土木工程專業(yè)描述

土木工程是最早建立的工程學(xué)科之一，其學(xué)科內(nèi)涵豐富，主要包括基礎(chǔ)學(xué)科與理論、工程材料、工程分析與設(shè)計(jì)、工程施工、工程經(jīng)濟(jì)與管理及信息技術(shù)應(yīng)用等幾個(gè)方面，其研究對(duì)象為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的各類結(jié)構(gòu)物，如房屋建筑、橋梁、隧道與

土木工程的范圍，包括房屋建筑工程、公路與城市道路工程，鐵路工程，橋梁工程，隧道工程， **工程，地下工程，給水排水工程，港口、碼頭工程等。建筑工程技術(shù)主要包括土建、采暖衛(wèi)生與煤氣工程、電梯和消防四個(gè)方面

工程建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類,或稱工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算的總稱。 概算和預(yù)算大致有如下區(qū)別: (1)所起的作用不同,概算編制在初步設(shè)計(jì)階段,并作為向國(guó)家和地區(qū)報(bào)批投資的文件,經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計(jì)劃,是控制建設(shè)項(xiàng)目投

工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過(guò)程中,根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 工程概預(yù)算的分類和作用 1.設(shè)計(jì)概算 設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段,

土木工程概預(yù)算課程設(shè)計(jì)的編制范圍是什么意思?

主干學(xué)科：土木工程、水利工程。主要課程：工程力學(xué)、水力學(xué)、河流動(dòng)力學(xué)、巖土力學(xué)、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)學(xué)、工程測(cè)量、工程水文學(xué)、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、建筑材料、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)等。主要實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)：包括課程實(shí)習(xí)、專業(yè)實(shí)習(xí)

水利工程項(xiàng)目劃分及費(fèi)用構(gòu)成學(xué)習(xí)單元2.1 水利工程的分類及概算組成2.1.1 水利工程的分類2.1.2 概算組成學(xué)習(xí)單元2.2 工程部分項(xiàng)目劃分及項(xiàng)目組成2.2.1 項(xiàng)目劃分2.2.2 項(xiàng)目組成學(xué)習(xí)單元2.3 水利工程概預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成2.

本課程是城市規(guī)劃專業(yè)本科生的專業(yè)選修課程。本課程的教學(xué)目的是： 使學(xué)生懂得建設(shè)工程投資的構(gòu)成及 應(yīng)用現(xiàn)行預(yù)算定額和清單計(jì)價(jià)規(guī)范，掌握具體單位工程概預(yù)算的方法及文件編制。四、教學(xué)內(nèi)容及要求 第一章 緒 論 （一）目的

全書(shū)共分十二章,主要內(nèi)容包括:基本建設(shè)市場(chǎng)與工程造價(jià)的形成;工程概預(yù)算概述;工程定額及其制定;水利水電工程費(fèi)用;基礎(chǔ)預(yù)算價(jià)格的確定;建筑及設(shè)備安裝工程概預(yù)算編制;臨時(shí)工程概預(yù)算與設(shè)計(jì)總概算編制;競(jìng)爭(zhēng)性投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制;工程概

主要課程:工程力學(xué)、水力學(xué)、河流動(dòng)力學(xué)、巖土力學(xué)、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)學(xué)、水利水電工程制圖、工程測(cè)量、工程水文學(xué)、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)、工程水文及水利計(jì)算、灌溉排水工程技術(shù)、水工建筑物、水利工程

新編水利水電工程概預(yù)算課程的教學(xué)大綱

主要內(nèi)容包括緒論、土的物理性質(zhì)及工程分類、地基土中的應(yīng)力計(jì)算、地基的變形、土的抗剪強(qiáng)度與地基承載力、土壓力與土坡穩(wěn)定、建筑場(chǎng)地的工程地質(zhì)勘察、淺基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、樁基礎(chǔ)與深基礎(chǔ)、基坑圍護(hù)、地基處理及區(qū)域性地基。

1．增加地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)中基坑工程的相關(guān)內(nèi)容；2．地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)使用年限不應(yīng)小于建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限；3．增加泥炭、泥炭質(zhì)土的工程定義；4．增加回彈再壓縮變形計(jì)算方法；5．增加建筑物抗浮穩(wěn)定計(jì)算方法；6．增加當(dāng)?shù)鼗?/p>

前言第1章建筑結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)概率極限狀態(tài)設(shè)計(jì)法1.1結(jié)構(gòu)可靠度應(yīng)用概率簡(jiǎn)介1.1.1概率論的基本術(shù)語(yǔ)1.1.1.1隨機(jī)現(xiàn)象和隨機(jī)變量1.1.1.2隨機(jī)事件1.1.1.3頻率和概率1.1.1.4頻率直方圖1.1.1.5平均值、標(biāo)準(zhǔn)差和變異

3 設(shè)灰砂樁強(qiáng)化地基持力層 經(jīng)過(guò)地基方案比選，在下臥層驗(yàn)算滿足、基礎(chǔ)中心點(diǎn)沉降量估算(約37mr/1)之后，Qc小組研究決定采用cFG樁復(fù)合地基方案。但在基礎(chǔ)底面以下約0．6m就是軟塑狀態(tài)的黃土④層，承載力特征值120kPa，如

軟弱地基處理第一節(jié) 概述第二節(jié) 各種地基處理方法第九章 特殊土及山區(qū)地基第一節(jié) 濕陷性黃土地基第二節(jié) 膨脹土地基第三節(jié) 巖溶和土洞第十章 地基基礎(chǔ)的抗震第一節(jié) 建筑場(chǎng)地的類別與震害第二節(jié) 地基基礎(chǔ)的抗震設(shè)計(jì)第三節(jié)

主要修訂內(nèi)容是：明確了地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)中承載力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)的使用范圍和計(jì)算方法；強(qiáng)調(diào)按變形控制設(shè)計(jì)的原則，滿足建筑物使用功能的要求；細(xì)化巖石分類和地基土的凍脹分類；增加有限壓縮層地基變形和回彈變形計(jì)算方法

一本既符合規(guī)范規(guī)定又有實(shí)際設(shè)計(jì)例題并收錄有常用參考資料的手冊(cè)是他們真正渴求的，而且隨著近年來(lái)各種年新版建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的修訂和頒布實(shí)施，新形勢(shì)對(duì)廣大的設(shè)計(jì)人員和土木工程專業(yè)學(xué)生提出了新的更高的要求。正是出于這

地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)算與實(shí)例的前言

　　詩(shī)詞三百首 　　白玉著 　　序 　　妙序橫生 　　春風(fēng)楊柳，山明水秀。 　　天長(zhǎng)地久，天高地厚。 　　新舊世紀(jì)千古交響的一曲不朽樂(lè)章。 　　振奮精神、鼓舞人心、激發(fā)斗志的一首永恒戰(zhàn)歌。 　　五千年豐厚文化土壤滋養(yǎng)出來(lái)的一朵絢麗奇葩。 　　江河文明與海洋文明交融匯總、結(jié)晶而成的一顆璀璨明珠。 　　是謂強(qiáng)秦之余音，大漢之古韻，盛唐之遺風(fēng)。 　　是謂《詩(shī)詞三百首》。 　　是謂序。 　　——孫宗亮 　　前言 　　詩(shī)意盎然 　　時(shí)代潮流，浩浩蕩蕩。 　　順之者昌，逆之者亡。 　　——孫中山 　　《詩(shī)詞三百首》順應(yīng)人類文明進(jìn)步的潮流，把李白的浪漫主義和杜甫的現(xiàn)實(shí)主義完美地結(jié)合起來(lái)，繼承了白居易簡(jiǎn)潔明快、清新自然的表現(xiàn)手法，兼具蘇東坡的豪放風(fēng)格和辛棄疾的愛(ài)國(guó)情懷。神奇地再現(xiàn)了中華民族古體詩(shī)詞的無(wú)限輝煌和永久魅力。在時(shí)間上架起了一座橫跨九個(gè)世紀(jì)的宏偉橋梁；在空間上引起了世界各地華人的強(qiáng)烈共鳴。 　　“早就應(yīng)該有一片嶄新的文場(chǎng)，早就應(yīng)該有幾個(gè)兇猛的闖將。”《詩(shī)詞三百首》的誕生，給華文詩(shī)壇帶來(lái)了新的生機(jī)，是時(shí)代的選擇，是歷史的必然，是中華民族偉大復(fù)興的一支前奏曲。 唯其如此，高唱《詩(shī)詞三百首》的歌聲才永遠(yuǎn)回蕩在歷史的上空！ 　　_____雙德 　　初版說(shuō)明 　　詩(shī)雨綿綿 　　黃中通理，正位居體。 　　美在其中，暢于四肢。 　　——《周易》 　　吟誦《詩(shī)詞三百首》，能夠使人獲得最具東方特色的高雅藝術(shù)享受，對(duì)過(guò)去進(jìn)行冷靜地思考和全新地認(rèn)識(shí)，對(duì)未來(lái)產(chǎn)生美好的向往并做出客觀的把握，從而更加充滿勇氣和自信，坦然地面對(duì)一切，達(dá)到“學(xué)以聚之，問(wèn)以辨之，寬以居之，仁以行之”的人生最高境界。 　　多少年來(lái)，從長(zhǎng)城內(nèi)外到大江南北，從學(xué)齡兒童到百歲老人，越來(lái)越多的人們都已經(jīng)把《詩(shī)詞三百首》作為勾通心靈的渠道和加深感情的紐帶、傳承文明的載體和弘揚(yáng)正氣的媒介。“讀最好的書(shū)，做高尚的人?！庇忠淮纬蔀椴煌瑫r(shí)代人們的共識(shí)。 　　《詩(shī)詞三百首》思想性和藝術(shù)性完美和諧、高度統(tǒng)一；與天公直接對(duì)話，與大地時(shí)刻共語(yǔ)，并能永遠(yuǎn)撫慰人們的心靈。雖然曲高和寡，但并非高不可攀，而是來(lái)自社會(huì)大眾的一種真情呼喚和至愛(ài)宣泄，是天意民心借作者手筆向我們傳遞的一種美好祝福. 　　______甘泉
為使整個(gè)項(xiàng)目更順利地得到推廣和銷售,并使銷售部門與企劃部門之間的工作更為默契和協(xié)調(diào)，保證各項(xiàng)工作不因雙方溝通不足而造成停滯，特根據(jù)目前情況制定本營(yíng)銷企劃方案（其中，廣告推廣與新聞炒作部分均另案分階段提出）。在一個(gè)崇尚英雄的行業(yè)，當(dāng)住宅的孤傲群芳已成為過(guò)去時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)將締造更多的傳奇。但值得開(kāi)發(fā)商注意的是，雖然同出地產(chǎn)體系，商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)操作、經(jīng)營(yíng)理念與住宅卻有著很大的不同。主要體現(xiàn)在：差異1：作為動(dòng)態(tài)地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)主要依靠經(jīng)營(yíng)獲得收益，需要依托于地段價(jià)值和經(jīng)營(yíng)特色；差異2：商業(yè)性更強(qiáng)，對(duì)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理的商業(yè)經(jīng)營(yíng)、管理水平要求提高；差異3：商業(yè)建筑的土地出讓金要比住宅高，土地出讓年限只有40年；差異4：繳納的費(fèi)用不同。水、電、氣、熱等需按專門的商業(yè)市政標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)；差異5：后期的裝潢、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)等費(fèi)用大；差異6：商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)回報(bào)利潤(rùn)高，通常是住宅投資的2-4倍；差異7：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與商家的合作聯(lián)合將是以后商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)的趨勢(shì)。商業(yè)地產(chǎn)是繼居住型物業(yè)之后更一層的投資境界。商業(yè)地產(chǎn)不是講概念，注重一下戶型和環(huán)境就能銷售，商業(yè)地產(chǎn)的投資價(jià)值還跟所在地點(diǎn)區(qū)域的商業(yè)氛圍是否濃厚相關(guān)。具體說(shuō)來(lái)，建什么業(yè)態(tài)、在何處建以及建成后的經(jīng)營(yíng)形式如何，都需要有一個(gè)科學(xué)的整體策劃、正確的功能定位。商鋪所代表的，不再只是一個(gè)鋪面，更多的是，隱藏在鋪面后面的無(wú)限獲利空間。兵法云：“謀定而后動(dòng)”，在日趨發(fā)展成熟的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，樓盤要想賣得好，前期的策劃就必須做到位。房地產(chǎn)策劃是一種高層次的投資咨詢活動(dòng)，它的基本職責(zé)就是要幫助投資者正確選擇投資方向，做好市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、價(jià)格定位，并采用適當(dāng)?shù)臓I(yíng)銷推廣組合策略，以實(shí)現(xiàn)理想的投資目標(biāo)。 好的策劃離不開(kāi)前期調(diào)研，只有了解市場(chǎng)才能更好的做好市場(chǎng)。我們只有準(zhǔn)確的把握市場(chǎng)，創(chuàng)造出符合市場(chǎng)定位，滿足市場(chǎng)需求的產(chǎn)品，才能使我們的產(chǎn)品在激烈的房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)浪潮中站穩(wěn)腳跟。我們通過(guò)對(duì)江陽(yáng)商貿(mào)城宏觀環(huán)境以及方地產(chǎn)市場(chǎng)的初步調(diào)研，得出了一些我們對(duì)商業(yè)物業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法和觀點(diǎn)以及對(duì)本項(xiàng)目的理解和建議，但這只是彼此之間所有工作的初次嘗試，我們將在此基礎(chǔ)上與貴司密切溝通和交流，希望將我們的合作不斷深化下去。隨著麗水灣項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行，同時(shí)依托政府政策的利好改變、區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性變化，本項(xiàng)目即將進(jìn)入緊張的開(kāi)工及開(kāi)盤準(zhǔn)備工作。我們?cè)趯?duì)麗水灣保持信心的同時(shí)，也應(yīng)該隨時(shí)做好迎接市場(chǎng)挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，下面我們就項(xiàng)目的整合推廣與市場(chǎng)營(yíng)銷做出定性定量的安排，而且我們將預(yù)留調(diào)整和補(bǔ)充的空間，從而保證高速高效高質(zhì)地完成麗水灣的銷售與服務(wù)工作。首先，衷心感謝貴司對(duì)敝司的支持和信任，為我們提供一個(gè)可以充分發(fā)揮的機(jī)會(huì)。在此，謹(jǐn)祝我們合作愉快，項(xiàng)目的銷售成績(jī)可以寫上精彩的一頁(yè)！就天奧的銷售策劃工作，我們本著一貫認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，就項(xiàng)目的實(shí)際情況，結(jié)合最新的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，力求為本項(xiàng)目找到最佳的策劃方案，為貴司贏取最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。本營(yíng)銷推廣企劃方案三大部分構(gòu)成：對(duì)天奧所在的市場(chǎng)分析、消費(fèi)群研究，以及認(rèn)識(shí)項(xiàng)目本身——認(rèn)識(shí)市場(chǎng)·認(rèn)識(shí)自己依據(jù)市場(chǎng)及目標(biāo)消費(fèi)群的需求，擬定我們?cè)诋a(chǎn)品、價(jià)格、主題概念上的競(jìng)爭(zhēng)力——為他們需求而打造的產(chǎn)品對(duì)項(xiàng)目整體推廣的主線擬定、媒體選擇、并作出前期階段性部署——讓他們選擇天奧的載體希望本報(bào)告能夠提供關(guān)于天奧的若干核心思路和關(guān)鍵內(nèi)容。本報(bào)告：力求對(duì)天奧理念全面整體地理解；在此基礎(chǔ)上系統(tǒng)連續(xù)思考，包括細(xì)分、延伸、深化和整合；盡量著眼于具有一定高度和扎實(shí)深度，并具有較強(qiáng)可實(shí)施及可操作性；本報(bào)告力求能透徹理解、創(chuàng)意思考、完整論述、嚴(yán)密依據(jù)、整體突破，具較強(qiáng)可實(shí)施操作性?，F(xiàn)在我們立即延伸本報(bào)告相關(guān)內(nèi)容。致泰華地產(chǎn):非常榮幸接受貴司委托，為貴司項(xiàng)目提供我司的專業(yè)服務(wù)。通過(guò)對(duì)貴司該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的理解，我司認(rèn)為這是一個(gè)值得我司傾注熱情與智慧為之服務(wù)的高質(zhì)素項(xiàng)目，同時(shí)，我司對(duì)具有如此前瞻目光締造該項(xiàng)目的您和您的團(tuán)隊(duì)表示由衷的敬意，你們對(duì)項(xiàng)目高品質(zhì)的追求將激發(fā)我們對(duì)該項(xiàng)目高品質(zhì)營(yíng)銷的熱情。根據(jù)目前我們對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境和項(xiàng)目地塊的了解，結(jié)合綜合的市場(chǎng)調(diào)研，我們認(rèn)為，寶安房地產(chǎn)整體發(fā)展水平亟待新的大飛躍，我們相信，通過(guò)貴司的 支持結(jié)合我司的專業(yè)服務(wù)，有望成為這次大飛躍的成功起跳者。對(duì)于貴司項(xiàng)目推廣之強(qiáng)大信心，建立在我司七年來(lái)深港兩地房地產(chǎn)市場(chǎng)的摔打。作為資深的專業(yè)地產(chǎn)廣告公司，我們具有多樣化的樓盤推廣經(jīng)驗(yàn)，如羅湖“樓王”《長(zhǎng)豐苑》《百仕達(dá)花園》香港巡回展銷深圳十大明星樓盤《海洋之心》和《長(zhǎng)城盛世花園》《世紀(jì)村》等大型樓盤的全程**推廣，為我們操作本項(xiàng)目提供堅(jiān)實(shí)的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。我們有理由相信，在本項(xiàng)目卓越品質(zhì)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我司專業(yè)熱情的廣告**服務(wù)，本項(xiàng)目一定能取得預(yù)料的成功。我們的策劃觀當(dāng)今的市場(chǎng)可以說(shuō)是瞬息萬(wàn)變，波煙云詭。其入世在即，整個(gè)大陸市場(chǎng)面臨著一次更新的考驗(yàn)。市場(chǎng)里的任何一個(gè)環(huán)節(jié)均有可能牽一而動(dòng)全身。而作為龍頭行業(yè)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，更是處在經(jīng)濟(jì)浪潮的顛峰。要想保持顛峰狀態(tài)。就必須比其它行業(yè)更敏銳，反應(yīng)更迅速，在這個(gè)戰(zhàn)場(chǎng)上沒(méi)有絕對(duì)的勝者，也沒(méi)有絕對(duì)的敗者，關(guān)鍵在于時(shí)刻保持最冷靜的頭腦，密切地跟蹤市場(chǎng)，了解掌握必備的信息，據(jù)此制定出最有效的策略，并實(shí)行于謹(jǐn)密之下。我們新業(yè)人憑的是專業(yè)素質(zhì)，倚的是敬業(yè)精神，信心是我們做任何事的必備。竭誠(chéng)為客戶提供最好的服務(wù)是我們的服務(wù)宗旨。新業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)前 言中海外在上海的歷史是輝煌的。西區(qū)和南區(qū)的戰(zhàn)無(wú)不勝是其信心的源泉，但是這一次，中海面臨的是一場(chǎng)空前嚴(yán)峻的考驗(yàn)，因?yàn)楹推侥显讽?xiàng)目和中海的其它項(xiàng)目有著巨大的差別。一、超級(jí)大戰(zhàn)場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì) 虹口區(qū)、楊浦區(qū)交接處的大連路是東區(qū)最大的戰(zhàn)場(chǎng)之一，其中個(gè)案的銷售競(jìng)爭(zhēng)，尤其是價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)明顯白熱化。區(qū)域傳統(tǒng)“龍頭老大”同濟(jì)房產(chǎn)也不得不以低調(diào)價(jià)格的姿態(tài)出現(xiàn)，故本案的市場(chǎng)切入將是一個(gè)需要細(xì)致研究的問(wèn)題。二、在上海幾乎最不接受高層的楊浦區(qū)造大高層 這是一個(gè)觀念改變的問(wèn)題，發(fā)展商不能改變客戶的觀念，就只能被客戶改變自己。但是以往的個(gè)案都沒(méi)有做好，和平一期最后的傾銷，典型地說(shuō)明了這一點(diǎn)。從理論上講，中海完全有實(shí)力去塑造區(qū)域觀念，但實(shí)際上，對(duì)于這樣一塊極度陌生的土地，一個(gè)風(fēng)云變幻的市場(chǎng)，中海會(huì)一帆風(fēng)順嗎？三、80萬(wàn)／套的電梯公寓房幾乎完全超出了這一區(qū)域的“法定”范圍這樣的客層較難由經(jīng)驗(yàn)把握，或者說(shuō)，這樣的客層尚需引導(dǎo)，引導(dǎo)的范圍涉及全市。這就是本案主力總價(jià)面臨的挑戰(zhàn)，如果沒(méi)有突破性的推廣策略，前景并不樂(lè)觀。我們建議，這樣特別的個(gè)案應(yīng)該與專業(yè)**商一起探索。而選擇**商的條件將依次是**楊浦個(gè)案經(jīng)歷、品牌個(gè)案經(jīng)歷、以及與大型發(fā)展商合作的經(jīng)歷等。摘 要我們對(duì)雙花園項(xiàng)目周邊的市場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)查與分析。通過(guò)我們的分析，我們認(rèn)為目前市場(chǎng)建筑技術(shù)含量在提高，樓體立面、戶型及使用率均比較好。同時(shí)購(gòu)買房產(chǎn)的客戶對(duì)戶型的選擇更加合理實(shí)用，客戶對(duì)價(jià)格方面的敏感程度降低，取而代之的是對(duì)項(xiàng)目綜合方面的考慮。同時(shí)，我們也對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行了認(rèn)真的研究與分析。通過(guò)我們的分析，我們認(rèn)為本項(xiàng)目在地理位置、現(xiàn)房發(fā)售等方面有一定的優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，在戶型設(shè)計(jì)、使用率、立面、社區(qū)環(huán)境、價(jià)格體系等方面存在一定的問(wèn)題。為了更好的完成項(xiàng)目的銷售任務(wù)，最大化保證發(fā)展商的利益，我們對(duì)項(xiàng)目的營(yíng)銷方案進(jìn)行了分析和調(diào)整，提供了初步的銷售方案、現(xiàn)場(chǎng)包裝方案和宣傳推廣方案。我公司具有多年的銷售經(jīng)驗(yàn)和科學(xué)的管理體系。我們?cè)诳蛻糍Y源、網(wǎng)絡(luò)資源等方面均有很好的優(yōu)勢(shì)。我們本著為發(fā)展商負(fù)責(zé)、對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)的態(tài)度開(kāi)展我們的工作。真誠(chéng)希望能攜手合作。前 言“決斷于謀劃，善行于智慧”，受成都人民置業(yè)的委托，我司為其在互助路區(qū)域的項(xiàng)目進(jìn)行全程營(yíng)銷策劃，經(jīng)過(guò)深入細(xì)致的調(diào)查研究及分析，形成了此報(bào)告。本報(bào)告針對(duì)項(xiàng)目的特殊性，采用各種適用的調(diào)研方法、調(diào)研手段，獲取第一手真實(shí)的市場(chǎng)相關(guān)信息和數(shù)據(jù)，在此基礎(chǔ)上結(jié)合業(yè)界前沿的理論和行業(yè)技術(shù)，形成了我們對(duì)該項(xiàng)目的真實(shí)認(rèn)知和感受。我們?cè)谶M(jìn)行項(xiàng)目的調(diào)查過(guò)程及策劃過(guò)程中，絲毫不敢大意，專業(yè)責(zé)任感和職業(yè)道德，保證了本次報(bào)告及其建議的科學(xué)性、真實(shí)性以及可參考性。結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際和我們積累的豐富經(jīng)驗(yàn)，形成了以下?tīng)I(yíng)銷策劃報(bào)告。